Appartement
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Appartement de 3 pièces de 59,61 m² situé à Lyon
Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au premier étage d'un immeuble datant de 2015. Avec une surface de 59,61 m², ce bien est parfaitement agencé et bénéficie d'un balcon de 6,45 m², offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour profiter de moments de détente à l'abri des nuisances sonores, cet appartement est également bien entretenu. Un stationnement en sous-sol est inclus. À proximité, vous trouverez le Parc Roquette à seulement 82 mètres, idéal pour des promenades en plein air. Pour les familles, la crèche Nursery School Audrey Hepburn se situe à 149 mètres, et l'École La Gare D'eau est à 442 mètres. Les amateurs de verdure apprécieront également le Terrain de sport et parc, à 252 mètres. Côté transports, la station de métro Valmy est à 183 mètres, tandis que la Gare Lyon Vaise est accessible à 406 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1016€ - Charges de copropriété mensuelles : 225€ (chauffage, eau chaude et eau froide comprises) - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel - Mode de distribution de l'eau : Cumulus Un box est fermé en sous sol ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
T1 BIS _ IDEAL INVESTISSEUR
Dans une rue pavillonnaire, je vous propose cet appartement situé dans une petite copropriété de 7 logements au calme parfait En double exposition (E/O) et sans vis à vis, ce futur lieu de vie vous offre un salon, une petite cuisine indépendante, une mezzanine pouvant faire office de chambre et une salle d'eau. le bien est situé au 1er et dernier étage. Possibilité de stationner un vélo dans la cour intérieure de la bâtisse. L'isolation thermique vient d'être refaite (pompe à chaleur, isolation de la toiture....) Double vitrage - pas de charges de copro - facilité de stationnement dans la rue - Métro Flachet à environ 10 minutes à pieds - L'appartement est actuellement loué - (550 euros/mois) Contact pour visites Géraldine (mandataire Immobilier) Cette annonce référence 263292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492.00 € et 666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur T1 BIS vendu loué Quartier Flachet
En exclusivité je vous propose cet appartement de type T1 bis situé rue Champ de l'Orme secteur Flachet, dans impasse au calme parfait, vendu avec un locataire en place (loyer 500 euros/mois - fin de bail juillet 2027) Dans maison divisée en 7 logements ce bien se situe en 1er et dernier étage - salon, mezzanine faisant office de chambre, petite cuisine indépendante, salle d'eau - exposition E/O à 9 minutes à pieds de la station de métro Flachet - Chauffage individuel - Des travaux d'isolation thermique vont être réalisés (pompe à chaleur et isolation par le plafond) Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 263282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 835 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
