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Magnifique et grande maison de village. Idéale pour les grandes familles, qu'elles soient là à l'année ou pour partager des moments inoubliables à la montagne. Son emplacement à Villar-Saint- Pancrace est optimum, à 1 minute de la zone commerciale sud, au pied du Mélézin et des pistes de ski de fond. L'école à quelques enjambées vient parfaire cette situation. Le sous-sol, au niveau de la rue se compose d'un garage et d'un grand vestibule. Le rez-de-jardin, aux volumes surprenants, est constitué d'un grand espace cuisine salle à manger, d'un salon cocooning, d'une chambre équipée d'une salle d'eau et d'une imposante buanderie. L'étage dispose de quatre chambres spacieuses et d'une très grande salle de bain. Le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire fournis par une pompe à chaleur assurent un confort inégalable et d'excellentes performances énergétiques confirmées par le DPE. De nombreux autres volumes sont à découvrir comme la salle de jeux à l'étage pouvant devenir un dressing ou une chambre supplémentaire. Les pièce de charpente apparentes rappellent que nous sommes dans une maison traditionnelle.. Le jardin, idéalement exposé, est un havre de paix et de tranquillité. Cette maison pleine de surprises n'attend plus que vous pour les découvrir. Cette annonce référence 298129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBIN MORGET (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 35110413800042. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce chalet d'exception idéalement situé face aux télécabines de Briançon, Cette propriété de luxe offre un cadre unique pour les passionnés de sports d'hiver et d'été. Ce chalet se situe à proximité du centre ville de Briançon et à 5 min en voiture du départ des pistes de ski. Caractéristiques principales : Superficie : 206 m² à 229 m² Capacité Max d'accueil : Jusqu'à 12 personnes Chambres : 5 Situation : Vue Montagne exceptionnelle, caché en Pleine fôret en coeur de Ville Vue : Sur les pistes et les montagnes et la ville Terrasse : exposée sud, protégée du vent Style : Chalet récent avec soubassement en vieux bois, mélèze et pierres naturelles Parking : privatif 5 voitures Garage: 2 places couvertes Jardin Superbe et terrain plat piscinable Description détaillée : Equipement d'un chalet haut de gamme Rez-de-chaussée : Sas d'entrée, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse exposée sud avec vue panoramique. Étage(s) : 3 chambres, une salle de bain/d'eau. Rez-de-jardin 2 chambres, salle d'eau,Terrasse de plein pied. Vendu Meublé, chalet rénové en 2024 Informations supplémentaires : Opportunité rare dans un secteur privilégié. Prix de vente : 1 557 000€ (Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Dpe Dossier complet des photos Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet familiale et tellement bien construit à Briançon Serre-Chevalier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3637€ ~ 4922€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier MORANVAL VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043 - Didier MORANVAL VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740