3%COM Magnifique appartement avec 3 chambres - 2 salles de b
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Simulateur de mensualités
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Appartement de 4 pièces de 90 m² situé à Strasbourg
Découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 96m² qui séduit par son authenticité et son équilibre. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble familiale du début du XXe siècle, il conjugue le charme de l'ancien et la douceur d'un cadre de vie où tout se fait à pied. Dès l'entrée, l'espace nuit se dessine avec deux chambres confortables d'environ 14m² et 10m², pensées pour offrir calme et intimité. Dans leur prolongement, une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. L'appartement se révèle ensuite dans sa pleine dimension. À l'arrière, tourné vers la cour intérieure et à l'abris des regards, s'ouvre un vaste salon-séjour d'environ 34m². La cuisine, élégamment intégrée et entièrement équipée, accompagne l'espace dans une atmosphère conviviale. L'appartement réserve de belles surprises. Au sous-sol, une pièce d'environ 14m² se prête parfaitement à l'installation d'un bureau, d'un atelier ou d'un espace créatif et sur un demi palier, un cocon d'environ 9m² invite à imaginer un coin lecture, une salle TV ou un espace de télétravail, à la fois discret et chaleureux. À l'exterieur, une cour privative et une terrasse d'environ 22m² prolongent naturellement l'appartement. Cet espace rare en ville, préservé et silencieux, offre une respiration intime au coeur du Neudirf. Ce lieu combine caractère, calme et souplesse d'aménagement dans un quartier vivant où il y fait bon vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que l'École Élémentaire Musau et l'École Maternelle De La Musau, toutes deux situées à quelques pas. Les amoureux des espaces verts seront ravis de trouver le Square de Chalampe et le Square de la Ménagerie pour des promenades relaxantes. D'autres établissements scolaires, comme le Lycée-Collège Jean-Monnet, ajoutent à l'attrait de cet emplacement. Caractéristiues techniques : - Taxe foncière : 893 € - Charges de copropriété : 140 € - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
3%COM Très belle maison de plain pied au centre de Souffelwe
3%.COM. EXCLUSIVITE- Au coeur de Souffelweyersheim, venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 123m2 très bien entretenue sur 5 ares . Elle vous séduira par ses volumes, ses possibilités d'aménagement et son confort clé en main --- La maison de 2007 dispose notamment d'un très bel espace de vie, d'une cuisine séparée avec terrasse et de 3 chambres. -- Un sous sol complet agrémente ce bien: le garage peut accueillir plusieurs véhicules . -- Aucun travaux à prévoir, très bien entretenue --- Vous recherchez une maison de plain pied proche des commodités alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --Située dans le quartier résidentiel des 7 arpents à proximité des écoles et commerces. --Au rez-de-chaussée: - une grande entrée avec placards de rangement - un très bel espace de vie - 1 cuisine équipée avec accès sur la terrasse (23m2) -- 3 chambres -- 1 salle de bain avec douche + baignoire -- toilette séparé --Au 1er étage tout un espace à aménager en fonction de vos besoins ( 120m2 au sol) --Au sous sol : Espace garage , rangement, buanderie - porte motorisée -- Extérieur : -- terrasse , espace jardin --place de parking . --Autres informations: - DPE:C - Aucune anomalie electrique- aucune anomalie gaz -- Chaffage au sol - Chauffage au gaz ( 2018) - ballon electrique ( 2018) - Climatisation réversible Les +++ : Maison de plain pied , sans travaux , parfaitement entretenue. - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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