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3%.COM - EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM F3 de 86m2,1 garage,1 p

Vendenheim
2 Chambres
3 Pièces
1 Salle de bain
86
4 Étages
Construit en 2001

Description du bien

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue des Bateliers), très bel et grand appartement de 3 pièces de 86m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Vendu avec 1 place de parking extérieure et 1 garage. Vous recherchez un logement fonctionnel, en excellent état, spacieux et lumineux avec un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse équipée d'un store motorisé alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée équipée d'un placard. - 1 espace de vie de 31m2 avec accès sur une grande terrasse (14m2) équipée d'un store motorisé, prise, lumière. - 1 cuisine (14m2) équipée avec accès terrasse. - 1 dégagement. - 1 chambre de 14m2. - 1 chambre de 10m2. - 1 salle de bain de (baignoire, vasque, emplacement machine à laver) - 1 wc séparé. -- Autres informations: - 1 grand garage fermé avec possibilité de stockage (prises et lumières). - 1 place de parking extérieure. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 110 lots sur 2 bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 16 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 2028EUR/an soit 169EUR/mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...) - Chauffage individuel gaz. - Chaudière gaz à condensation. - Isolation intérieure. - fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. - Aucunes anomalies aux diagnostiques. - DPE: C. - Proche de toutes commodités. - Réfection des parties communes récente (1 an). - Taxe foncière : 900EUR. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km. Brumath: 13 min, 8 km. Strasbourg centre: 19 min, 12 km. Saverne: 33 min, 40 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix du bien260000
Prix au m²3023.2558139534885

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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3%.COM. EXCLUSIVITE- Au coeur de Souffelweyersheim, venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 123m2 très bien entretenue sur 5 ares . Elle vous séduira par ses volumes, ses possibilités d'aménagement et son confort clé en main --- La maison de 2007 dispose notamment d'un très bel espace de vie, d'une cuisine séparée avec terrasse et de 3 chambres. -- Un sous sol complet agrémente ce bien: le garage peut accueillir plusieurs véhicules . -- Aucun travaux à prévoir, très bien entretenue --- Vous recherchez une maison de plain pied proche des commodités alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --Située dans le quartier résidentiel des 7 arpents à proximité des écoles et commerces. --Au rez-de-chaussée: - une grande entrée avec placards de rangement - un très bel espace de vie - 1 cuisine équipée avec accès sur la terrasse (23m2) -- 3 chambres -- 1 salle de bain avec douche + baignoire -- toilette séparé --Au 1er étage tout un espace à aménager en fonction de vos besoins ( 120m2 au sol) --Au sous sol : Espace garage , rangement, buanderie - porte motorisée -- Extérieur : -- terrasse , espace jardin --place de parking . --Autres informations: - DPE:C - Aucune anomalie electrique- aucune anomalie gaz -- Chaffage au sol - Chauffage au gaz ( 2018) - ballon electrique ( 2018) - Climatisation réversible Les +++ : Maison de plain pied , sans travaux , parfaitement entretenue. - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Souffelweyersheim
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T4
383000
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Vendenheim
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T3
300000
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T3

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Vendenheim
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260000
3023.2558139534885/m² • Pas d'est. travaux