Ensemble Immobilier 7 pièces 170 m²
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison à Reichshoffen
Maison dans un quartier idéalement situé ! Construite en 2006, cette maison d'environ 162 m² au sol (84 m² en rez-de-chaussée & 78 m² à l'étage) se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles: gare à 5 minutes, écoles, collèges, crèches, commerces... Un emplacement parfait pour une vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : 1 entrée . 1 cuisine aménagée, donnant accès à une agréable terrasse couverte. 1 salon lumineux de 17.00 m² 2 chambres de 14.40 m² et 17.60 m² 1 salle de bains. 1 w-c avec lave mains. À l'étage : Un espace d'environ 78 m² au sol sur une dalle en béton, déjà doté de tuyauteries nécessaires pour les raccordements d'eau et d'écoulement, prêt à être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau, ou même une suite parentale. Les plus de la propriété : Une cave spacieuse comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une parcelle de 6,15 ares, entièrement clôturée, offre un espace idéal pour aménager un beau coin de jardinage, profiter de moments de détente en famille et bénéficier de plusieurs places de stationnement. Mode de chauffage électrique. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou concrétiser un projet personnalisé. Laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Pour une étude de votre acquisition immobilière, nous pouvons également vous orienter vers un professionnel en financement. “Le prix est négociable. Toute offre sérieuse sera étudiée avec les propriétaires.” Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite ! Annonce publiée par Mohammed Dib (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Reichshoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°512 070 020 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 6 pièces – 149 m² – Terrain 20 ares – Griesbach / Gundershoffen
Venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces d'environ 149 m² habitables, édifiée sur un terrain de 20 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend 3 chambres supplémentaires et est à rénover. La maison, chauffée au fioul, dispose également d'une vaste cave. En extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances (grange aménageable, atelier, garage...) une grande cour ainsi qu'un magnifique terrain piscinable, avec des arbres fruitiers, sans vis-à-vis en lisière de champs. En résumé, c'est un bien avec un fort potentiel d'aménagement, avec des travaux à prévoir (idéal famille ou projet de rénovation/investisseurs). Un bien rare, au calme, avec la nature pour voisine. Cette annonce référence 298906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de STRASBOURG (67000) sous le numéro 89384161900016. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec hangar
Opportunité à Saisir à Gundershoffen ! À vendre, cette magnifique maison récente, construite en 2008, offre plus de 180 m² habitables sur un terrain de 10 ares, avec hangar idéal pour professionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse couverte de plus de 15 m² exposée sud-est, un grand séjour et salle à manger lumineux d'environ 45 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage est composé d'une mezzanine, de quatre belles chambres (11 m², 11 m², 17 m² et 24 m²), et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le bien est chauffé par une chaudière gaz à condensation, complétée par des panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude, assurant une bonne efficacité énergétique. Un sous-sol total abrite un garage avec porte sectionnelle, la chaufferie, une buanderie, un WC et un bureau accessible de l'extérieur – idéal pour une profession libérale ou un local professionnel. Profitez également d'un jardin arboré et entretenu, offrant un cadre calme. Idéalement située en plein centre de Gundershoffen, à proximité de toutes les commodités, la maison est à seulement 20 minutes d'Haguenau et 40 minutes de Strasbourg. Saisissez l'occasion d'acquérir cette vaste maison et son hangar de plus de 200m2, idéalement conçu pour les professionnels. Il offre une belle hauteur sous plafond et est équipé de portes sectionnelle, garantissant un accès facile depuis la rue ou par le côté. Un atout majeur : sa conception permet une division aisée, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir une ou plusieurs activités. C'est l'espace parfait pour développer et optimiser vos opérations professionnelles. La maison et le hangar peuvent être facilement divisés pour pouvoir être vendus séparément. Prix de la maison seule 319300€ FAI Prix du hangar seul 120000€ FAI N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cette belle et grande maison. Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
