Image 1

Villa de 97m² avec 90m² de jardin

Marseille
4 Chambres
5 Pièces
0 Salle de bain
97
0 Étage
Construit en 2002

Description du bien

Dans un secteur très recherché du 13ème arrondissement de Marseille à proximité immédiate de Plan de Cuques et au pied du massif de l'Étoile. Dans un résidence composée de 9 maisons seulement, Villa en duplex de 97m² avec jardin de 90m² avec un beau séjour de 30m², quatre chambres dont une parentale avec salle de bain attenante, trois sdb et trois WC. Un garage fermé + un parking privatif viennent compléter ce bien. Prix de vente 475 000€
Prix du bien475000
Prix au m²4896.907216494846

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Appartement T3 loué avec terrasse et box – Marseille
258500
4 381 €/m²

Appartement T3 loué avec terrasse et box – Marseille

2
1
59
A

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF Zefir vous propose cet appartement vendu loué situé à Marseille, route des Camoins, au 1er étage d'une résidence récente. Caractéristiques Principales : Surface : 58,70 m² Nombre de pièces : 3 2 chambres, dont 1 avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 salle de bains spacieuse WC indépendant Atouts : Terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis Box en sous-sol (accord de la copropriété pour borne électrique individuelle) Environnement verdoyant, résidence calme Informations Complémentaires : Locataires en place depuis octobre 2024 (location nue – bail 3 ans) DPE : A Type de chauffage : électrique Charges de copropriété : 146€ Taxe foncière : 1386€ Loyer encadré : 880€ + 80€ de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Marseille
Voir
Appartement T4/5 spacieux de 129 m² situé à Marseille
520000
4 031 €/m²

Appartement T4/5 spacieux de 129 m² situé à Marseille

3
2
129
D

Zefir vous propose à la vente cet appartement spacieux de 129 m², T4/5 situé au cœur du Carré D'Or de Marseille au 3ème étage d'une résidence prisée avec ascenseur. Ce bien en excellent état et s'organise de la manière suivante : - Un double-séjour très spacieux, - Une cuisine équipée, - Trois grandes chambres, - Nombreux rangements dans les chambres, le dégagement, ainsi qu'un dressing indépendant. - Une cave. Atouts : - Deux balcons dont un sur l'arrière offrant une vue apaisante sur la verdure - Quartier privilégié, bénéficiant de toutes les commodités, et très prisé des familles et des personnes retraitées. L'appartement pourrait parfaitement convenir à l'installation de professions libérales. - Appartement traversant Est-Ouest pour une luminosité optimale, - Garage en supplément du prix Parce que la localisation compte aussi : - Arrêts de bus Paradis D'Urville, Paradis Mistral et Mermoz Sicard à moins de 2 minutes, - Station de métro Rond-Point du Prado à environ 5 minutes, - Écoles Jean Mermoz et École de Provence à moins de 3 minutes, - Parcs Parc de Bagatelle et Chanot Garden à moins de 6 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Marseille
Voir
Appartement a vendre sur sakakini
228500
3 360 €/m²

Appartement a vendre sur sakakini

2
1
68
D

nouveau a la vente T3 sur sakakini 13005 appartement T3 68m2 avec 2 chambre de 11m2 environ cuisine semi équipé avec loggia 12m2 salon/salle a manger avec balcon 16m2 une salle de bain 10m2 et wc séparé 4,5m2 cave appartement déjà loué le bail se termine en 12/2025 loyer a 900€ prévoir petit travaux gout du jour idéale pour un investisseur prix a 228500€ charge acquéreur taxe foncière 1447€ charge 190€ année de construction immeuble 1970 DPE: d : GES: d pour plus d'information ou photos contacter mélanie cuscusa agence lfimmo 0627453801 rsac 952530871 Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 €. Annonce publiée par Melanie Cuscusa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13004 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°952 530 871 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marseille
Voir
Logo de l'agence CELMA IMMOBILIER ANCIEN
475000
4896.907216494846/m² • Pas d'est. travaux