Moirans Centre Ville 294 000 €
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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IMMEUBLE A VENDRE – 4 STUDIOS
IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 STUDIOS – IDÉAL INVESTISSEUR ! Situation idéale : à proximité immédiate de la gare de Voiron, limite de St-Jean-de-Moirans, des commerces et de l'autoroute. Un emplacement parfait pour séduire les locataires ! Vous cherchez un investissement rentable et sans tracas ? Cet immeuble est fait pour vous ! Composition : 4 studios de 18 à 27 m² Chacun équipé d'une kitchenette, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains avec WC et d'un placard intégré. Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Atouts majeurs : Revenus locatifs attractifs Bonne rentabilité immédiate C'est le placement idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main, déjà optimisé pour la location. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 301959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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