Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Au coeur de Marcorignan, découvrez cette maison entièrement rénovée qui mêle authenticité et modernité. Pierres apparentes, poutres, mezzanines... un véritable coup de coeur ! D'une surface de 145 m², elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres, deux mezzanines polyvalentes, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour intime de 65 m² avec piscine au sel invite à la détente. Climatisation, cumulus thermodynamique et excellente performance énergétique (classe B) viennent parfaire ce bien rare. Parking public à 50 m. Une maison de charme, au calme, dans un village dynamique à proximité immédiate de Narbonne.
Opportunité rare – Maison familiale rénovée avec jardin et garage indépendant Maison de 190 m² R+1. Terrain arboré et piscinable de 575 m² Garage indépendant de 47 m² (aménageable en appartement) Un bien de caractère des années 50, rénové Alliant charme d'époque et confort moderne, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille sereine et conviviale. Espace jour • Entrée spacieuse menant à une cuisine conviviale • Salon / salle à manger lumineux avec cheminée équipée d'un insert • Jardin d'hiver de 17 m², agréable en toute saison • Cellier, buanderie, salle d'eau et WC pour plus de confort Espace nuit • 4 grandes chambres • Salle d'eau moderne avec WC Extérieur & dépendances • Jardin piscinable avec puits de 9 m de profondeur • Garage isolé et climatisé, idéal pour un atelier, une extension ou un appartement indépendant Travaux récents & confort • Façade rénovée il y a 2 ans • Peintures intérieures refaites • Murs isolés – toiture partiellement neuve avec 40 cm de laine de verre • Chêneaux et gouttières neufs en cours de pose • Cheminée avec insert performant • Chauffage fioul + climatisation réversible • Garage climatisé (6 mois) Aucun gros travaux à prévoir, maison saine et habitable immédiatement. En résumé Une maison familiale spacieuse, rénovée, avec un grand jardin arboré et un fort potentiel d'aménagement. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa d'architecte 4F lumineuse de 200 m² construite dans les années 80 selon un projet individuel sur 2 niveaux, sur 2 parcelles : 1) 1000 m² - le bâti avec 2 garages, une remise, une terrasse, un local technique et une piscine maçonnée au chlore de 10m X 5m et profondeur max 1,74 m; 2) 404 m² - un jardin arboré. Cette villa est située dans le charmant village de Névian. Toutes commodités à 3-5 minutes à pied ! À 6 minutes du centre de Narbonne, 12 de Lézignan-Corbières et 25 de la mer. Et à 5 minutes du centre hospitalier de Montredon-des-Corbières. Au RDC une spacieuse entrée avec une belle fresque originale d'Eliane Swiderski, un grand salon traversant agrémenté d'un poêle à bois, une grande véranda avec un toit thermotop donnant sur la piscine au bord d'une terrasse, 3 chambres de grande taille, un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire décorée de 2 autres fresques d'Eliane Swiderski, une cuisine séparée donnant sur une véranda avec un barbecue et sur un grand garage de près de 40 m² avec des combles aménageables de 70 m². L'étage comprend un spacieux palier avec placards, 2 chambres supplémentaires, dont l'une accède à une grande terrasse à la vue paisible, une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation et double vitrage partout, pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique procurent un confort au quotidien. DPE - C ; GES - A. Sur le terrain vous pourrez garer jusqu'à 5 véhicules y compris un camping-car. Dépêchez-vous de planifier une visite de ce bien avant qu'il ne vous échappe ! Cette annonce référence 299975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr