Maison traditionnelle

Maison familiale à étage avec un fort potentiel – Grand jardin arboré Localisation : la commune des Pégers-Reigniers à 5 kilomètres de Vertou bourg Surface habitable : 110 m² – Parcelle de 885 m² Année de construction : 1969 À découvrir sans tarder, cette maison à étage construite dans les année 60, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel de personnalisation. Elle se compose de : Un séjour/salon lumineux avec vue sur le jardin et accès sur le balcon Une cuisine indépendante avec rangement Trois chambres dont une chambre et bureau au RDC et deux à l'étage Une salle d'eau récente Un garage / cave / cuisine d'été avec accès dans le jardin et dépendance au fond du jardin À l'extérieur, vous serez charmé par le grand jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles à la recherche d'un espace de jeu et de détente. Des travaux de décoration sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de redonner tout son cachet à cette maison pleine de charme. Les + : Grand terrain arboré Maison saine et bien agencée Potentiel d'aménagement Quartier agréable et recherché Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 299538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2747.00 € et 3717.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr