À découvrir : Maison rénovée avec trois logements à Bergerac
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison de 8 pièces de 228 m2 en vente à Bergerac
Zefir vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 228 m² située à Bergerac. Idéale pour les familles, cette maison est aménagée comme suit : - Séjour lumineux de 50 m², - Six chambres spacieuses, - Cuisine équipée, - 1 salle de bain, - 2 salles d'eau avec WC, - WC séparé, - Terrasse couverte. Atouts : - Salle de jeux, - Piscine au sel, - Terrain de pétanque pour vos moments de détente, - Jardin arboré avec cuisine d'été, carport et sans vis-à-vis pour plus d'intimité, - Bureau, - Buanderie avec chaudière récente (2014), - Abri de jardin pour le stockage extérieur, - Secteur calme, idéal pour une vie paisible, - Puit fonctionnel. Parce que la localisation compte aussi : - Gare de Bergerac (TER), à environ 10 minutes à pied, - Lignes de bus à environ 10 minutes à pied, - École Bout des Vergnes (maternelle & primaire), à environ 5 minutes à pied - Collège Jacques Prévert, à environ 10 minutes en voiture - Lycée général Maine de Biran, à environ 15 minutes à pied - Supermarché et commerces à environ 5 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Taxe foncière : 2841 €, - Chauffage : Individuel au gaz, - Distribution de l'eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Grande maison familiale de 209 m² – 5 chambres – Proche centre-ville - Terrain 758 m²
Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la ligne de bus et de la voie verte pour vos balades à pied ou à vélo ? Ne cherchez plus : cette propriété des années 30 allie cachet, confort moderne et volumes généreux. Au 1er étage : • Une belle entrée avec parquet en chêne • Un vaste salon séjour traversant de 39 m² avec cheminée fonctionnelle et accès direct à la terrasse plein sud, offrant une vue dégagée • Une cuisine équipée • Une suite parentale avec salle de bain • Un WC séparé. Au 2ème étage : • Un palier desservant 4 chambres • 2 salles d'eau • 2 WC. En rez-de-chaussée : • Un garage • Une salle de jeux • Deux pièces supplémentaires et une véranda • Une cuisine d'été avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Prestations de confort récentes et de qualité : • Chauffe-eau thermodynamique, • Pompe à chaleur air/eau installée en 2023, • Double vitrage, • Assainissement collectif conforme. Le tout sur un terrain clos de 758 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son confort moderne. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060
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