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A proximité de Bendejun La Feuilleraie, Route du soleil à Coaraze, village classé comme l'un des plus beaux et ensoleillé de France, découvrez cette villa individuelle de 84.28 m2 habitables ( 71.39 m2 en loi Carrez) + 40m2 de surfaces annexes sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de 1000m2. Une terrasse d'une superficie de plus de 150m2 exposée Sud Est, au calme, agrémentée d'une attrayante pergola permet d'accéder à une piscine hors sol avec une plage terrasse surélevée (le remplacement du liner est à minima nécessaire) . Une cuisine d'été a egalement le mérite d'exister ainsi que de nombreuses petites dépendances. Au RDC, un grand hall avec baie vitrée dessert la cuisine independante, le WC, la salle d'eau, la pièce à vivre puis une chambre. A l'étage, vous accéderez à 2 chambres mansardées avec Velux ainsi qu'à 2 pièces annexes (Une à usage de bureau, l'autre actuellement brute de construction avec un bon potentiel d'aménagement). Climatisation reversible dans toutes les pièces, raccordement à l'asainissement collectif (avec pompe de relevage), volets roulant electriques, double vitrage, panneaux photovolotaiques générant 1300EUR de revenus annuels. Ce bien a fait l'objet d'une reconstruction suite à un sinistre incendie en 2008. Habitée par une personne agée, cette villa est encombrée (le débarrassage est en cours) et nécessite des travaux de rafraichissement, pour autant elle présente un potentiel indeniable. 2 accès sont possibles pour accéder à la villa (par la terrasse avec une servitude de passage piéton ou par les chambres du haut) 3 places de parkings sont possibles à l'intérieur de la propriété ainsi qu'une autre en bordure de route Foncier maitrisé 800EUR par an environ. A visiter absolument, idéal 1ere acquisition pour des familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Découvrez cette charmante maison familiale de 139 m2 avec un étage, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Elle est édifiée sur un jardin arboré de 300 m2, piscinable, agrémenté d'un citronnier et d'un olivier, parfait pour les amoureux de la nature. À l'étage : Deux belles suites parentales avec dressing, dont une avec balcon. Deux autres chambres confortables se partageant une salle d'eau. Un WC supplémentaire. De nombreux placards intégrés Au rez-de-chaussée : Un salon/cuisine totalement équipée de 50 m2, donnant sur une agréable terrasse de 12 m2, idéale pour vos repas en extérieur. Un WC. Atouts supplémentaires : Un grand garage de 30 m2 pouvant accueillir deux voitures, avec une hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine pour encore plus de rangements. Une cave offrant de nombreux espaces de rangement, idéale pour stocker vos affaires en toute saison. Maison mitoyenne uniquement par le garage, garantissant une tranquillité optimale. Jardin piscinable pour profiter pleinement des beaux jours. Équipements de confort et sécurité : système de vidéosurveillance et climatisation réversible (ACLIM) pour un confort été comme hiver. Canal des arrosants permettant un arrosage gratuit du jardin grâce à la prise d'eau directe, un vrai atout pour entretenir vos espaces verts à moindre coût. Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine. Ne laissez pas passer cette opportunité?! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Dans un secteur recherché à Berre Les Alpes, au calme, découvrez cette charmante Villa individuelle implantée sur un terrain de 920m2 env trés bien entretenu, arboré et complanté. La Vue est magnifique depuis la terrasse ou le balcon, orientation Sud Ouest. Cette villa comporte plusieurs niveaux : - En rez de Jardin, une pièce de 18m2 avec WC à usage de bureau avec son accès indépendant, un garage de 66m2 avec porte motorisé avec un accès vers le haut de la propriété, un atelier indépendant de 17m2, 2 caves de 19 et 14m2, nombreux emplacements parkings. La dalle au dessus du garage peut parfaitement être exploitée. - En rez de chaussée, volume de 64m2 comprenant salon avec cheminée d'angle, séjour, cuisine indépendante, alcove (pouvant être aménagée en petite chambre, et une terrasse de 27m2 procurant une vue panoramique - Au R+1, 36 m2 répartis en dressing, suite parentale avec salle de bain avec douche et baignoire, balcon dominant. Assainissement individuel en parfait état de fonctionnement. Climatisation réversible au R+1. Cette villa a totalement été réhabilitée en 2005 avec des matériaux de qualité (Terre cuite au sol, poutres apparentes) et saura susciter chez vous un véritable coup de coeur. A 30' de la sortie autoroute Nice Est. A visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds