🏡 Maison pleine de charme, entièrement rénovée – Un vrai coup de cœur !
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale avec sous-sol total !
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré avec ses arbres fruitiers. La cuisine indépendante de 13 m², fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de belle superficie avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant, parfait pour une vie de famille confortable. Un sous-sol total de 60 m² vient compléter ce bien, avec un espace garage pouvant accueillir un véhicule, une buanderie et un grand espace de rangement. Un stationnement supplémentaire est également disponible dans la propriété. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et tranquillité, le tout dans un cadre verdoyant. Cette annonce référence 304023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87787097200016. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale sur sous-sol total avec studio indépendant, grand terrain et vue dominante
SOIGNOLLES-EN-BRIE – EXCLUSIVITE Maison familiale avec studio indépendant, grand terrain et vue dominante Vous cherchez une maison très lumineuse, spacieuse et au calme absolu, dans un écrin de verdure ? Cette propriété de 150 m² habitables de plain-pied édifiée sur un terrain clos de 2300 m² dominant la vallée, réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. Les atouts de la maison principale Un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée insert, ouvrant sur deux grandes terrasses : - 81 m² à l'arrière pour vos repas d'été, - 64 m² à l'avant pour vos cafés du matin au soleil. 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privée. Une maison très fonctionnelle, avec de beaux volumes et une circulation fluide. Les plus qui font la différence Possibilité de créer un studio indépendant de 35 m², avec sa propre entrée : parfait pour un adolescent, un parent ou une location ou tout simplement une belle salle de jeux pour enfants. Un sous-sol total comprenant un double garage de 56 m²avec un point wc avec lave-mains, une pièce destinée pour l'atelier du bricoleur, une grande buanderie pour le côté pratique ! Chauffage gaz avec panneaux solaires pour l'eau chaude : confort et économies au rendez-vous. Un cadre de vie privilégié Terrain clos de 2300 m² au milieu de la verdure, sans vis-à -vis, au calme absolu. École primaire à 200/300 m, collège neuf à Coubert, lycée à Brie-Comte-Robert (ramassage scolaire assuré). Accès Paris en 1 heure via la gare d'Ozoir-la-Ferrière et 35 à 40 mn par le RER E. Très belle parcelle, beaux volumes, prestations de qualité. Rare sur le secteur, une maison qui conjugue espace, sérénité et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur cadre de vie. Cette annonce référence 303856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison FAMILIALE et INDIVIDUELLE
Venez visiter sans plus tarder cette maison FAMILIALE et INDIVIDUELLE de 150m2 environ avec un SOUS SOL TOTAL, sur la commune d'OZOUER LE VOULGIS à moins de 10min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris gare de l'est en direct). Elle se compose au RDC d'une pièce de vie de plus de 45m2 avec sa cuisine dinatoire, AMENAGEE et EQUIPEE, d'un couloir donnant accès à une chambre de 13m2 environ, une salle de bains ( baignoire + douche) et un wc. A l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant 3 chambres SPACIEUSES (de 15m2 à 17m2 au sol), un wc et une salle d'eau. Le tout édifié sur un terrain CLOS et ARBORE de 672m2, un GARAGE indépendant et le SOUS SOL TOTAL viennent compléter ce bien. Les + - Beaux volumes - Sous sol - 5-6 places de stationnement - Portail motorisé Cette annonce référence 302834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
