MAISON DE VILLE BRIARDE - 4 CHAMBRES - JARDIN - PROCHE CENTRE VILLE
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Habitation
Charmante maison bretonne de 115 m² en pierres naturelles, nichée au calme dans un petit hameau en campagne. A seulement six minutes du centre bourg de Le Faouet et de sa place modernisée des halles, commerces, écoles, ou encore associations sportives et culturelles. Maison en très bon état, entièrement rénovée en 2018, pas de travaux à prévoir. Joli jardin attenant d'environ 1500 m² plus une prairie avec quelques fruitiers d'environ 4500 m2. Penty indépendant de 40 m² (30 rez-de-chaussée + 10 en mezzanine) en bon état général, simplement à rafraîchir et dont les menuiseries seront éventuellement à changer pour usage location ou second petit logement. Elle se décompose ainsi: En rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, un dégagement vers une salle de bains, un sanitaires, un cellier, deux belles chambres avec placards et penderies. A l'étage: Un grand salon cosy, une belle chambre mansardée et un bureau lumineux (ou salle de jeux) en sortie d'escalier. Une exclusivité ReseauImmoDirect Surface du séjour : 27.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Double vitrage Cellier Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7194 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Lorient Numéro 352 860 522 - Logement à consommation énergétique excessive.
Maison indépendante
Situé à 10 minutes de la gare de Mormant, Maison en bon état général d'une surface de 160 M2 environ, comprenant : entrée, double séjour, salon cosy avec mezzanine, cuisine américaine, cellier, 4 chambres possibilités de 5, dressing et rangement, salle de bain, douche, 2 wc, véranda, terrasse, jardin et garage. Proche des écoles et crèche. Édifié sur une parcelle de 800 m2, cette propriété de 8 pièces est idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail confortables. La cuisine américaine moderne est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez le confort du chauffage au gaz, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Rozay En Brie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Annonce publiée par Lahouari Doukali (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°411 279 169 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON À ROZAY-EN-BRIE
Venez VISITER SANS TARDER cette maison d'environ 125 m² construite sur un terrain de 462 m² ! Située dans la charmante commune de Rozay-en-Brie recherché pour cadre agréable et sa tranquillité, écoles ( de la maternelle au lycée ), commerces et commodités sur place, ainsi qu'à 5 minutes de N4. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 56 m² avec un poêle à pellets et une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous disposerez d'un palier desservant 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre, une vaste salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 25 m² avec un accès direct à la maison vient compléter ce bien. À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse. Tout-à-l'égout. Les ++ Grande pièce de vie, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, FIBRE raccordée !! Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal entre praticité et tranquillité, alors n'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 295432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
