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OPPORTUNITE RARE!

Marmande
3 Chambres
5 Pièces
0 Salle de bain
137
0 Étage
Construit en 1949

Description du bien

A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à Marmande, proche toutes commodités, agréable maison. En osmose avec sa ville dynamique, ce bien idéalement située vous surprend autant par son confort que par sa décoration contemporaine. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : chauffage central, poêle, jardin verdoyant avec son boulodrome.... - de l'espace : spacieux séjour, cuisines aménagées, nombreuses chambres, salle d'eau, terrasses.. L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous permet de poser vos valises dès à présent. A saisir rapidement ! Cette annonce référence 301287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 249 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien249999
Prix au m²1824.8102189781023

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

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G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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249999
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