Maison 145 m2

Venez visiter sans tarder cette maison très bien entretenue située dans un quartier Gap Nord . Au RDC une grande entrée desservant une cuisine équipée avec accès sur la terrasse , un cellier ainsi qu'une petite pièce bureau , une belle pièce de vie salon séjour équipée d'un poêle à granulés et donnant accès sur la terrasse . Sur ce même palier vous trouverez également une chambre , une salle de bain avec baignoire , WC séparés . A l'étage un grand espace mezzanine , 2 chambres avec espace de rangements , une salle de bain douche , WC séparés . Le bien est complété par une grande cave saine , un abri voiture et un garage . En extérieur , une terrasse ainsi qu'un jardin d'environ 400 m² plat équipé d'un arrosage automatique . La maison a été très bien entretenue , elle est saine et ne nécessite pas de gros travaux à prévoir , toit ok , isolation ok , double vitrage ok . Des travaux de remise aux goûts du jour pour un très beau potentiel A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 301792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 372 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr