Pavillon sur sous-sol sur 1150 m² de jardin

Situé dans une commune au nord de SENS, Magnifique Pavillon de plain pied avec sous-sol sur 1150 m² de comprenant au rez de chaussée une entrée, une lumineuse salle à manger salon de 31 m², une cuisine aménagée, un couloir, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol se divise en un grand garage, une chambre ou bureau, une cuisine d'été buanderie et une cave. Le terrain est tout autour de la maison, avec un abris de jardin. Cette propriété se situe entre SENS et Pont sur Yonne, dans un village avec école et non long des commodités et à 10 minutes de la gare. Le DPE est actuellement de E mais avec la reforme en cours au 1er janvier celui-ci passera en D. Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 300720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr