Nouveauté
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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🏡 À VENDRE – Appartement 3 pièces – 3ᵉ étage – Résidence 2013 – SERRIS (77700)
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2013, cet appartement 3 pièces vous séduira par sa luminosité, son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Idéalement placé en plein centre-ville de SERRIS, à seulement 20 minutes à pied de Disneyland Paris, ce bien rare vous offre un quotidien pratique et agréable : Au pied de la résidence : boulangerie, restaurants, deux arrêts de bus, commerces de proximité, Place Toscane, etc. À 10 minutes à pied du RER A, 500 m du lycée Émile du Châtelet, à 2 minutes du Val d'Europe et de la Vallée Village. L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard • Deux grands chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Les + : • Résidence récente (2013) avec ascenseur • Appartement lumineux avec une vue degagéé et sans vis-à-vis • Deux places de parking en sous-sol sécurisé • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate de toutes les commodités Un bien idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés du secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 304901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 RÉNOVÉ DE 46 m² AVEC PARKING EN SOUS-SOL – CENTRE-VILLE
Emplacement idéal – Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, et services, cet appartement T2 d'environ 46 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Descriptif du bien : Situé au 1er étage sur 2 dans une résidence calme et bien entretenue. Cuisine, parquet et peinture refaits à neuf – Aucun travaux à prévoir Belle pièce de vie lumineuse avec un petit extérieur et avec un grand placard dans l'entrée. Chambre confortable et spacieuse Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et wc. Une place Place de parking en sous-sol sécurisée, incluse dans le prix complète ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi sans perdre une minute pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 304794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 399,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elegance et Confort au coeur de Lagny
À VENDRE, en Exclusivité chez eXp Realty. Un appartement rénové d'exception en hyper-centre de Lagny-sur-Marne. Situé au cœur du triangle d'or de Lagny-sur-Marne, ce superbe appartement de 67 m² loi Carrez (80 m² au sol), entièrement rénové, vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Intégré au 2ème et dernier étage d'une élégante demeure bourgeoise, il offre un cadre de vie à la fois moderne et authentique, sans aucun travaux à prévoir. Ses atouts : Pièce de vie de 25 m², composée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Une chambre cabine / bureau pour télétravail ou chambre d'appoint. 1 salle d'eau supplémentaire. 1 WC indépendant. Emplacement premium : Hyper-centre, à 3 min à pied de la place du marché et de la rue piétonne. 12 min à pied de la gare Lagny-Thorigny (Ligne P – Paris Gare de l'Est en 23 min). À deux pas des commerces, écoles et transports Accès rapide à Disneyland Paris, Val d'Europe et pôles culturels Qualité de vie : Espace vert au pied de la résidence, jouxtant la médiathèque Environnement riche en découvertes culturelles et historiques (Château de Champs-sur-Marne, Parc de Rentilly, Moulin Russon, etc.) Les plus qui font la différence : Vue dégagée Petite copropriété autogérée, faibles charges. Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité Investissement attractif : excellente rentabilité en location saisonnière. Un bien rare, alliant cachet et modernité, au cœur d'un emplacement stratégique. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel, sur rendez-vous du lundi au dimanche de 9 h à 20 h. eXp Realty, l'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768
