Maison de Village
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Lambesc (13410) - Maison de village
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au centre de Lambesc, cette maison de caractère du XIXe siècle séduit par son cachet et sa situation idéale. D'une surface habitable d'environ 94 m², elle dispose également d'une cave de 15 m² aménagée en un espace salon-bar intimiste et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'accompagne d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte bien agencée. Au niveau inférieur, le salon-bar, habillé de murs à la chaux, offre une ambiance cosy, parfaite pour recevoir. L'espace nuit se répartit sur les 3 niveaux supérieurs et comprend trois chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie authenticité, confort et vie de village. Les + du biens : - Toutes commodités à pied - Cuisine aménagée - Poêle à bois Godin - Fibre optique - Menuiseries PVC double vitrage - Nombreux stationnements à proximité immédiate À noter : - Taxe foncière : 903€ / an - Etat du bien : très bon état (façade ravalée en 2020 et toiture révisée en 2024) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 181 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 950€ et 1 350€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 250 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison T4 à Lambesc, proximité des commodités
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Lambesc, à quelques pas des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle T4 d'environ 115 m², construite en 1991, sur un terrain plat de près de 1 000 m². Principalement de plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse de 35 m², orientée plein Sud, avec une mezzanine en surplomb, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres : une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau commune, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec pelouse, d'une terrasse de 60 m² et d'un abri de jardin. Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Les atouts du bien : Commodités accessibles à pied Excellente luminosité Cheminée pour plus de confort Forage pour l'irrigation Terrain plat, idéal pour les activités extérieures À noter : Taxe foncière : 1 099 €/an État du bien : rafraîchissement à prévoir Menuiseries : bois double vitrage Eau : eau de ville Assainissement : tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 163 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : 1190€ et 1670€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 395 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN , représentant légal. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison familial T5 de 110 m² avec terrain de 403 m²
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons cette maison familiale de type 5, offrant 110 m² habitables et 50 m² de surfaces annexes, implantée sur un terrain de 403 m² à Lambesc (13410), à proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, cheminée et bibliothèque sur mesure, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, trois chambres, chacune équipée d'un placard, et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. En rez-de-jardin, une quatrième chambre, un salon avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC et une buanderie offrent un espace indépendant et fonctionnel. Le jardin bénéficie d'un cadre calme et agréable, parfait pour les moments de détente en famille. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage de 30 m² ainsi que d'une place de parking devant la maison. Les + du bien : - climatisation réversible - fibre optique - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques - cave de 10,8 m² À noter : - Taxe foncière : 1 600 € / an - Etat du bien : rafraichissement à prévoir - Eau de ville - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 161 kWh/m²/an (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 kgCO2/m²/an (A) Coût de l'énergie min / max : entre 1360€ et 1920€ Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 510 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € représentant un total de 530 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,92 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
