LOFT 265 m² Ancelle

Coup de cœur pour ce magnifique loft entièrement rénové avec goût et beaux matériaux en 2024 . Exposé Sud avec vue sur les montagnes , cet appartement lumineux , spacieux et calme est idéal pour résidence principale grande famille , résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier . En RDC une grande pièce de vie d'environ 90 m² avec cuisine ouverte , séjour avec terrasse , espace salon cocooning . Vous trouverez sur ce même niveau une chambre , un wc un cellier et un accès ( 2 marches en dessous ) vers une chambre , une SDB et WC . A l'étage , un espace mezzanine , une chambre avec salle d'eau et une passerelle desservant une chambre , une grande SDB douche et baignoire et un WC . En sous sol une grande cave chaufferie . Le bien est complété par un espace de stationnement côté Nord ainsi qu'un petit jardin avec cabanon côté Sud . Vidéos possible sur demande . Equipé pour la fibre . Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois . Menuiseries alu . Tous les travaux électricité , plomberie ,, isolation etc ont étés fait par des entreprise . Plus qu'à poser ses cartons et ses valises et profiter de cet environnement préservé et proche des commodités . A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 299993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr