Maison au cœur d’un site naturel d’exception La Roque-sur-Cèze
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison de type T5 avec terrain et garage sur la commune de Saint Gervais (38470)
BSK Immobilier vous propose à la vente : Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage, vue dégagée – Saint-Gervais (38470) À vendre, maison mitoyenne d'un côté, de type T5 de 116 m², située dans un environnement calme, sur une parcelle de 431 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Description : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 42 m², lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes) Toilettes indépendants À l'étage : Quatre chambres avec placards (12.60m², 12.70 m², 11.34 m², 11.31 m²) Salle de bain 5.65 m² avec baignoire, grand vasque, miroir, sèche-serviettes Toilettes indépendants Extérieurs et annexes : Garage 15.19 m² avec porte motorisée Appentis bois permettant le stationnement de deux véhicules Terrain de 431 m² entièrement clos Confort et équipements : Chauffe-eau solaire avec 10 panneaux photovoltaïques Poêle à bois et poêle à granulés Climatisation réversible dans le salon Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, manuels à l'étage Tout à l'égout Cette annonce référence 296724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 dans une Résidence tranquille avec piscine proche de Saint-André de Cubzac
Dans la paisible commune de Saint-Gervais au sortir de Saint-André de Cubzac ( environ 3 minutes ), au sein d'une co-propriété '' Le Clos du Mascaret '' livrée en 2010, constituée d'un groupe de villas et de 3 bâtiments collectifs d'un étage : cette résidence est bien entretenue, tranquillle, arborée bénéficiant d'une piscine idéalement placée. Je vous propose cet appartement T3 d'une superficie d'environ 55,17 m2 ( Loi Carrez ), situé au rez de chaussée avec une double exposition nord-est et nord-ouest dans le bâtiment A . Il se compose d'un espace de vie d'environ 21,36 m 2 ( séjour et d'une cuisine équipée et aménagée ) donnant sur une terrasse ( 8,43 m2 )couverte pour profiter de moments de détente en toute quiétude. La partie nuit comprend 2 chambres avec chacune des placards aménagés, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un dégagement équipé d'un grand placard aménagé avec portes coulissantes. L'appartement respecte les normes PMR et dispose à proximité d'une place de stationnement privative. Tout proche, vous retrouvez : Cinéma, Restaurants, Commerces, Terrain et salles de sports, Centre Aquatique l'hippocampe, Zones commerciales de La Garosse et du Parc d'Aquitaine . Les superficies : - Séjour + cuisine : 21,36 m2 - Salle de bain : 3,67 m2 - Chambre avec placards 01 : 10,26 m2 - Chambre avec placards 02 : 10,18 m2 - Wc séparé : 1,14 m2 - Couloir :8 ,56 m2 - Terrasse :6 : 8,13 m2 Autres renseignements : - Digicode à l'entrée de la résidence. - Chauffage électrique. - Cumulus 2023. - Fibre. - 1 place de stationnement numérotée tout proche du bâtiment. - Piscine Résidence toute proche. - Dpe : C (170) – A (5) . - Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 900 Euros et 1270 Euros par an. - Taxe Foncière : 509 euros. - Charges annuelles de co-propriété : 1000 euros. - Nombre total de lots : 212. - Nombre de lots à usage d'habitation : 93. - Ligne de Bus 430 à proximité de la Résidence. Pour tout renseignement et pour planifier une visite : Une visite sera programmée que sur présentation d'un plan de financement crédible ou et d'une simulation de prêt immobilier afin de vérifier la solvabilité du client et son adéquation au projet. Contacter Monsieur Jean-Claude BLANC Agent Commercial BSKIMMOBILIER Téléphone : 06 81 86 94 46 E-mail : jc.blanc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 293231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 139 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison à fort potentiel
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