Paris 2ème - Spécial Investisseur - Opportunité Immobilière
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Warren LEVY vous propose ce bien : Local commercial à vendre – Paris 4e (75004) Opportunité rare au cœur du Marais. Meilleurs Biens vous propose un local commercial de 143 m2 ideal pour un activité de show room, coffe shop, galerie, studio de yoga ou pilate etc... Atouts majeurs: - Adresse stratégique dans le 4e arrondissement, secteur Marais/Île Saint-Louis/Hôtel de Ville, très prisé des clients locaux et internationaux - Potentiel commercial élevé grâce à un passage intense, un tourisme soutenu toute l'année et une clientèle au fort pouvoir d'achat - Environnement mixte commerce/bureaux/hôtellerie, assurant une fréquentation régulière en semaine comme le week-end - Transports et accessibilité optimales (métros lignes 1, 7, 11; nombreuses lignes de bus; parkings à proximité) - Quartier à forte attractivité patrimoniale et culturelle, renforçant la notoriété et l'image de marque Honoraires 5 % HT à la charge de l'acquéreur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d’Architecte avec verrière et volumes d’exception – Gentilly
À quelques minutes de Paris, découvrez une propriété rare alliant élégance contemporaine et luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une spectaculaire verrière cathédrale ouvrant sur une terrasse arborée et intime. La maison propose également plusieurs salons et espaces de réception, une cuisine familiale moderne avec salle à manger attenante, ainsi qu'un bureau-bibliothèque entièrement aménagé. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables et lumineuses, et de quatre salles d'eau élégantes au design contemporain. La propriété bénéficie de finitions soignées et de prestations de qualité : parquet clair, rangements intégrés, double vitrage, cuisine équipée, ainsi qu'un garage et de multiples annexes. À l'extérieur, une terrasse végétalisée et un jardin intime offrent un véritable havre de paix. Une adresse unique où volumes, lumière et élégance se conjuguent avec confort et modernité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559
Appartement de 5 pièces de 120 m² situé à Paris
Découvrez ce spacieux appartement situé au deuxième étage d'un immeuble de standing. Avec une surface généreuse de 120 m², il offre 5 pièces dont 2 chambres, et dispose également d'un balcon de 12 m² . Vous profiterez d'une belle luminosité, de volumes agréables et d'une belle hauteur sous plafond. - Ascenseur - Cave - Métro Exelmans à deux pas Les familles apprécieront la proximité de l'École Canadienne Internationale de Paris, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Jean De La Fontaine et le lycée Notre Dame Des Oiseaux. Le Square des Poètes est accessible en quelques minutes. Caractéristiques techniques - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
