CAPBRETON proche centre - Maison mitoyenne type T4 sur 3 niveaux - terrasse /jardinet/2 pkgs/2 garages
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Bienvenue chez une agence immobilière familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. À quelques pas du centre-ville de Capbreton, cet bel appartement de 2 pièces est situé dans une petite copropriété au cœur d'un secteur très recherché par les amateurs de surf ou d'océan. Au bord de la piste cyclable, la plage est à 5 minutes et le centre à 2 minutes. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investissement locatif. Cet appartement 2 pièces de 50,29 m² (Loi Carrez) en rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un spacieux cellier/buanderie, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec grand rangements très pratiques et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un espace extérieur privative de 22 m², idéal pour les longues soirées, d'une place de parking extérieur et d'un box fermé. Les + du bien : - Un box fermé - Une place de parking - Un extérieur à jouissance exclusive - A proximité des commerces et des plages À noter : - Le bien est soumis au statut de copropriété (12 Lots d'habitations) - Aucune procédure en cours - Tout à l'égout - Classe énergie : D (236 kWhEP/m².an), GES : B (7 kg CO₂/m².an). Prix de vente : 315 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre attention ? Planifiez une visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX. SAS immobilier, capital social : 5 000 € – Représentant légal : Monsieur ** ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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