Maison 3 ch + bureau
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison en vente à Gujan - Piscine - Beaux espaces
Située dans la paisible Allée de Bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. Description des espaces: Dès l'entrée, un hall équipé d'un placard vous accueille et vous permet d'optimiser le rangement. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'ouvre sur une véranda qui offre une vue dégagée sur la piscine. La cuisine semi-ouverte, pensée pour plus de convivialité, complète cet espace chaleureux. La maison comprend également trois chambres confortables. Points forts Jardin paysagé doté d'un système d'arrosage automatique pour un entretien simplifié Piscine chauffée au sel, idéale pour prolonger la saison des baignades Atelier pour donner libre cours à vos projets de bricolage Portillon et portail électriques, visiophone pour plus de praticité et de sécurité Un emplacement stratégique: À proximité des écoles et du collège Accès rapide à l'autoroute en direction de Bordeaux Commerces accessibles facilement Risques et informations réglementaires : détails disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie de la découvrir ? Contactez dès maintenant Zefir pour organiser une visite.
GUJAN-MESTRAS MAISON 115M² TERRAIN 755M²
Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS MAISON 115M² TERRAIN 755M² LA CLEF IMMOBILIER Bienvenue dans cette maison pleine de charme, nichée au cœur de Gujan-Mestras, où il fait bon vivre toute l'année. Un véritable cocon familial, idéal pour ceux qui rêvent d'un quotidien alliant tranquillité et dynamisme du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son beau terrain plat de 755 m², un espace rare en centre-ville, entièrement piscinable et offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de construction. Que vous souhaitiez ajouter une extension, créer un logement indépendant ou simplement profiter d'un grand jardin, les possibilités sont nombreuses. À l'intérieur, cette maison de 115 m² dévoile un cadre de vie chaleureux et fonctionnel : un séjour lumineux avec cheminée pour des soirées conviviales, quatre chambres pour accueillir toute la famille, deux salles d'eau pour plus de confort, et un espace bureau idéal pour le télétravail. De plain-pied à l'entrée, elle est aussi pensée pour s'adapter à toutes les générations. Son emplacement est un véritable coup de cœur : ici, tout se fait à pied ! Les écoles, les commerces, la gare et les transports en commun sont à deux pas, rendant le quotidien aussi simple qu'agréable. Imaginez-vous flâner au marché, emmener les enfants à l'école sans stress ou rejoindre rapidement Bordeaux grâce à la gare toute proche. Avec plusieurs places de stationnement et un assainissement tout-à-l'égout, cette maison coche toutes les cases d'un projet de vie pratique et serein. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure. GUJAN-MESTRAS MAISON 115M² TERRAIN 755M² Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zefir vous propose à la vente cette belle maison rénovée de 3 pièces de 77 m2, située à Gujan-Mestras
Cette maison de 3 pièces de 77 m2 offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose de : - Un séjour, - Deux chambres, - Deux salles d'eau, - Un WC. Atouts: - Maison récemment rénovée, offrant un confort moderne, - Un grand jardin et une terrasse. Parce que la localisation ça compte aussi : - Lycée à 15 minutes à pied, - Gare TER de Gujan-Mestras à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1252€ - Mode de chauffage: Électricité (système de panneau solaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
