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Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 142m², 5 pièces, située à Saiguède. Ce bien est aménagé de la manière: Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante menant vers les pièces de vie, - Un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente, - Une cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille, - Une salle à manger chaleureuse pour recevoir, - Un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux. À l'étage : - Quatre chambres spacieuses pour accueillir enfants, amis ou créer des espaces polyvalents (bureau, dressing, etc.), - Une salle de bains, - Un dégagement central permettant une bonne circulation entre les pièces. Atouts supplémentaires: - Garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité, - Terrain arboré tout autour de la maison, offrant des espaces extérieurs agréables pour les enfants, le jardinage ou les repas en plein air. - La maison est située dans une rue calme et résidentielle, - La proximité avec les commodités de la ville tout en profitant du calme de la campagne. Parce que la localisation ça compte aussi: Transports en commun - Arrêt de bus Saint-Lys Rossignols : environ 25 à 30 minutes à pied - Ligne 343 à 50 mètres de la maisons. Établissements scolaires et culturels École 6 Collines : environ 1 à 2 minutes à pied Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière: 1 234€ - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Fbimmobilier31 vous propose de venir découvrir cette villa de type 3 de 106m2.Outre ces 106m2 ce bien possède 72m2 d'annexe partiellement aménagé .Quelques travaux sont à prévoir. Outre ce descriptif sommaire les possibilités aussi de création de deux chambres sont envisageables mais il faudra créer un accès. L'ensemble de la parcelle malgré un certain dénivelé est en section OA, en zone du PLU UB avec une emprise tout fait correcte Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70
Découvrez cette maison, d'environ 122 m² habitable sur deux étages, située dans une impasse au calme. Le premier étage comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 23 m² avec vue sur la végétation. Une salle à manger donnant sur une véranda ouverte sur une grande terrasse de 48 m² avec barbecue sans aucun vis-à-vis. Une cuisine fermée, deux chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage mansardé offre une chambre avec point d'eau, un petit bureau et un accès aux combles. Les combles offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Le RDC de 148 m² déjà équipé d'un coin buanderie, deux garages avec deux entrées indépendantes, caves, chaufferie, et wc. Beaux potentiels d'aménagement pour cette maison. Investisseur, la maison peut facilement être divisé en deux logements. Un puit et un abri de jardin complète la maison. A visiter sans tarder Cette annonce référence 272781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr