Image 1

Local commercial 50 M2 – Ozoir-la-Ferrière

Ozoir-la-Ferrière
0 Chambre
1 Pièce
0 Salle de bain
50
0 Étage
Construit en 2002

Description du bien

Local commercial à vendre – Ozoir-la-Ferrière Local vide, disponible à la location (loyer annuel HT/HC : 12 540 €). Surface 50 m2 Emplacement n°1 en centre-ville, axe passant, environnement commerçant - Vitrines sur rue - Électricité aux normes - 2 points d'eau avec lave-mains, kitchenette à aménager, réserve - Toilettes PMR - Récemment rénové Stationnement public à proximité Charges : taxe foncière 1 112 € – pas de charges de copropriété. Visite sur dossier. Taxe foncière : 1112 € Charges de copropriété : 0 Visite sur dossier 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445
Prix du bien212000
Prix au m²4240

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Investisseurs
198000
4 400 €/m²

Investisseurs

1
1
45
C

Situé à proximité immédiate de la gare de Roissy-en-Brie, à deux pas des commerces, découvrez cet appartement F2 de 45 m² avec loggia, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement moderne. Il est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé, offrant confort et sécurité à ses occupants. Caractéristiques principales : • Loggia privative • Résidence de 2020, normes récentes • Exposition plein sud • 1 place de parking en sous-sol sécurisé Situation locative : • Vendu loué en location nue (bail 2 ans) • Locataire en place au profil solide et sérieux • Loyer actuel : 848 € • Loyer révisable selon l'IRL • Taxe foncière : 845 € Cet investissement offre une opportunité clé en main, sécurisée et immédiatement rentable, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier. Cette annonce référence 303973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 836,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roissy-en-Brie
Voir
APPARTEMENT 48 m² 2 P
119000
2 479 €/m²

APPARTEMENT 48 m² 2 P

1
48
E

Dans une copropriété proche, centre-ville, marché couvert, commerces et transport, venez découvrir cet appartement de 2 pièces avec de belles hauteurs sous plafond. Vous découvrirez l'entrée avec son espace cuisine ouverte, un espace de rangement, un séjour avec cheminée, puis une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez aménager la cuisine à votre guise en aménageant votre entrée. Ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour un projet locatif. Cette annonce référence 273550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roissy-en-Brie
Voir
APPARTEMENT 40 M² CENTRE VILLE AVEC TERRASSE
174000
4 462 €/m²

APPARTEMENT 40 M² CENTRE VILLE AVEC TERRASSE

1
1
39
C

En plein centre ville d'Ozoir-La-Ferrière, proche toutes commodités, venez découvrir ce charmant 2 pièces lumineux, avec un vaste séjour et sa cuisine américaine donnant sur une petite terrasse privative. Vous disposerez aussi d'une chambre cosy, une salle de bain et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir pour ce beau 2 pièces. Une place de parking privative et un portail électrique équipe la résidence. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 104,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ozoir-la-Ferrière
Voir
Logo de l'agence Valérie LEMAIRE
212000
4240/m² • Pas d'est. travaux