Maison 5 pièces 76 m2
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison Charmante à Reugny : 3 Chambres, Confort Moderne
Découvrez cette charmante maison de 73,1 m² située à Reugny, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La grande pièce à vivre bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. Le bien propose également un vide sanitaire, offrant une protection supplémentaire contre l'humidité et facilitant les travaux éventuels. La cuisine ouverte sur le séjour permet un agencement convivial pour recevoir famille et amis. La luminosité est accentuée par de larges baies vitrées qui donnent accès au jardin. Entièrement clôturé, le terrain est idéal pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Ce bien une opportunité rare, combinant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Reugny. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brice JOUSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 503 637 605
Maison Ossature Bois haute performance énergétqiue de 2016 à REUGNY
Vous cherchez la maison idéale pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison ossature bois construite en 2016, située à Reugny, à seulement 20 minutes de Tours Nord. Avec ses 73,1 m² de plain-pied, cette maison est conçue pour une vie de famille confortable. Elle offre trois chambres et un vaste séjour avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Profitez de la tranquillité et du confort sur un terrain de plus de 400 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Cette maison bénéficie d'une haute performance énergétique (classée B) et est équipée d'un poêle à granulés pour vous garantir une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Reliée au tout à l'égout, fibre, à quelques pas du centre du village et de ses commerces. Idéalement située, vous serez à proximité de plusieurs villes attractives : Amboise (15 minutes) Vernou-sur-Brenne (10 minutes) Vouvray (15 minutes) La Ville-aux-Dames (20 minutes) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison familiale. Cette annonce référence 302076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
