Maison traditionnelle avec SPA de 131m2 à proximité immédiat
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Contemporaine de 2003 au calme - Terrasse sud sans vis à vis
Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Située à 7/8 mn de Binic et de la mer, découvrez cette contemporaine de 2003 : - chauffage et eau chaude pompe à chaleur - poêle à pellets - terrasse exposée au sud sans vis à vis - terrain de 1305 m2 clos - cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour : 52 m2 - 3 chambres + 1 bureau - 2 salles de bains et douche - double garage de 44 m2 + grenier - préau / carport de 34 m2 Belles prestations à découvrir sans tarder Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 342 500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROPRIÉTÉ DE CHARME ENTIÈREMENT RENOVÉE À BINIC-ETABLES SUR MER
PROPRIÉTÉ DE CHARME ENTIÈREMENT RENOVÉE A BINIC-ETABLES SUR MER Idéalement située sur la commune de BINIC, à quelques minutes à pied du port, de la plage de la Banche et de toutes les commodités, découvrez cette ancienne longère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², ses volumes généreux et son superbe jardin parfaitement exposé et sans vis-à-vis vous séduiront. Vous profiterez de la tranquillité de l'environnement et des beaux jours sur la terrasse aménagée et couverte, avec sa piscine chauffée. Cette maison d'une surface habitable d'environ 145 m², se compose d'une entrée majestueuse donnant sur un séjour ouvert avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct sur les extérieurs. Au-dessus, une grande mezzanine avec différentes options d'aménagement. Une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée s'ouvre ensuite sur un charmant salon, où pierres apparentes et sobriété se mélangent parfaitement. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche vous permettront de profiter d'une agréable vie de plain-pied. A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. Enfin, un studio indépendant de 22 m² sera parfait pour recevoir des invités, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Grand garage, buanderie et vaste cour fermée avec portail motorisé. Contactez pour découvrir cette propriété rare sur le secteur et ne passez pas à côté de ce bien d'exception ! (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison atypique de 160 m2 à Pordic, côté mer
Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose cette belle maison d'architecte de 160 m2, située dans un environnement calme à 1,5 km du bourg de Pordic en direction de la POINTE, à proximité immédiate des transports en commun. Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 000 m2, elle offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine neuve et entièrement équipée - une cheminée double face trône au milieu de la pièce de vie. Vous y trouverez également une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une buanderie/arrière cuisine L'étage se compose de trois chambres, dont une très spacieuse de 28 m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de WC séparés. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Extérieurs et annexes : Un garage de 22 m2, une cave en sous-sol de 17 m2 et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, entièrement clos, comprend un espace potager et un poulailler. La cour est bitumée et dispose d'un portail électrique. Ses atouts : cheminée double face entre le salon et la salle à manger, cuisine toute neuve et entièrement équipée, tout-à-l'égout, environnement paisible et proche de la mer Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
