Appartement de 3 pièces de 65 m² situé à Marseille
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
T3/T4 80M2 Résidence Valmante 9ème
Aujourd'hui je vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement traversant de 3 pièces ( possibilité de créer une 3ème chambre ) d'une surface habitable de 80m² exposé est et ouest au 2ème étage sur 20 au sein de la Résidence sécurisée de Valmante dans le 9ème arrondissement. Idéalement situé, proche des commerces, transports (arrêt de bus au pied de la Résidence 21 et 46), ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ce bien se compose d'un séjour cuisine très lumineux de 39m2, d'une salle de bains moderne de 8m2, deux belles chambres avec rangement, d' une buanderie, d'un balcon filant de 8m2. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Un service de gardiennage et de sécurité sont présents 7j/7j, l'entretien des espaces est réalisé avec soin. Le stationnement est libre dans la Résidence. Sa superficie, ses prestations de qualité (une cave, deux ascenseurs, double vitrage dans tout l'appartement, climatisation dans le salon et dans chaque chambre, volets électriques dans les deux chambres, tableau électrique et chauffe eau neufs...)en font un véritable petit bijou qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Avec un prix de vente attractif de 249 000€, cette opportunité est à saisir rapidement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Marseille. Contactez-moi dès maintenant au 06 63 83 81 00 pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 180 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 500 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAINT VICTOR (Marseille 7e)
Superbe emplacement pour ce beau T1 avec balcon fermé et petite vue sur le Vieux Port et le clocher des Accoules. Au 4ème étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété des années 70, cet appartement est inondé de lumière. En bon état, il offre une pièce de vie prolongée par un balcon fermé, formant un bel ensemble, entièrement parqueté. Cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes. Prestations: chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique. Charges de 150 euros/mois: ascenseur, eau froide, chauffage, entretien de l'immeuble, syndic), taxe foncière de 1100 euros. AU COEUR DE SAINT VICTOR, DE SES RESTAURANTS ET COMMERCES, ET À 5 MINUTES À PIEDS DU VIEUX PORT. IDEAL INVESTISSEURS, POUR UNE VIE TOUT À PIEDS. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charmant appartement T2 à Marseille 1er Arrondissement
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur du quartier animé de Noailles, au troisième étage d'une copropriété de huit lots, découvrez cet appartement de type 2 de 39,02m² rénové avec soin dans un immeuble récemment re-stabilisé et entièrement rénové, avec façade neuve réalisée par les Compagnons du Devoir. L'appartement est lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre agréable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC avec fenêtre. Des rangements ont été prévus dans la chambre et le salon. Vous apprécierez le confort de la climatisation gainable et la sécurité apportée par une porte blindée cinq points. Idéalement situé à deux pas des commerces, du marché et du métro, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. - Taxe foncière : environ 1 000€ / an - Charges courantes annuelles : 707,80 €/ an (entretien des parties communes et fonds travaux) - Coût annuel du chauffage : entre 110 et 160€ / an - Etat du bien : Rénové - Le bien est soumis au statut de copropriété - 8 lots. - Appartement n° 10 - Quotes-parts : 75/1000èmes des parties communes générales et 90/1000èmes de la cage d'escaliers. - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 127 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 450 et 680€ - Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 168 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
