T1
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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59800 –LILLE- IMMEUBLE DE 1930 EN COPROPRIETE- T1 BIS VENDU LIBRE - 32,4 M² HABITABLE - PIÈCE DE VIE DE 21, 84 M²- PRIX 132 000 EUROS Emplacement de choix T1 bis– Idéal étudiant ou investisseur – Boulevard Victor Hugo à Lille situé au 2ᵉ étage, 12 copropriétaires, bien entretenue et gérée par un syndic. Les atouts du bien Superficie : 32,40 m² Loi Carrez Séjour exposé sud-est de 21,84 m² avec cuisine ouverte et fonctionnelle Chambre séparée côté cour Salle d'eau avec WC Double vitrage bois avec volets manuels Chauffage électrique + ballon d'eau chaude neuf (150 L – 2025) Informations pratiques DPE : E (estimation des coûts : 710 à 1010 €/an) Charges : 142 €/mois (eau froide, entretien des communs, assurance, syndic pro) Taxe foncière : 478 € Pas de procédure en cours Une localisation parfaite: Écoles à proximité : ESPEME (1 à 5 min), CNAM (6 min), Faculté de Pharmacie (7 à 10 min), Université Catholique de Lille (10 à 15 min). Transports : Bus Rue de Wazemmes (6 min), Métro Cormontaigne – ligne 2 (8 min) ou Arago (8 min), Métro Gambetta – ligne 1 (9 min), Gare Lille Porte de Douai (20 min). Vie quotidienne : commerces, services et quartiers dynamiques comme Wazemmes et Vauban à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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