Pour investisseurs - T1 meublé en résidence gérée
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Studio de 18 m² situé à Lagny-sur-Marne
Découvrez ce studio, idéalement situé au troisième étage d'une copropriété agréable à Lagny-sur-Marne. Avec une surface de 18 m², il offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Caractéristiques techniques Parking DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement type F3 proche gare, entièrement rénové
En exclusivité ! À seulement 2 minutes à pied de la gare de Vaires-Torcy, cet appartement F3 vous offre le confort d'un intérieur entièrement rénové et le privilège d'un emplacement parfait pour concilier vie de quartier et accès rapide à Paris. Au cœur d'un petit immeuble bien entretenu et à faibles charges, ce bel appartement situé au 3 ème étage sans ascenseur saura vous séduire. Vous y découvrirez un séjour lumineux prolongé par un balcon, un véritable coin de détente pour vos pauses café. La cuisine moderne, aménagée et équipée. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille, un couple ou même un investisseur. Les WC sont séparés pour plus de praticité, le double vitrage et le chauffage électrique assurent une isolation parfaite et un confort tout au long de l'année. Une cave privative complète ce bien pour vous offrir un espace de rangement. L'appartement a été entièrement rénové en 2022, sans aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! En bas de chez vous, tous les commerces de proximité, les écoles, la poste, les boulangeries et les restaurants rendent le quotidien facile et agréable. Les amoureux de nature profiteront des bords de Marne ou de la base nautique de Vaires-Torcy pour leurs loisirs, à seulement quelques minutes en vélo. Pour rejoindre Paris 20 minutes de train suffisent pour rallier la Gare de l'Est. Un appartement lumineux, rénové avec goût, dans un quartier dynamique et verdoyant, tout en gardant l'esprit village de Vaires-sur-Marne : une perle rare qui séduira autant les familles que les actifs en quête de praticité. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce charmant F3 Cette annonce référence 296941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERLO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85170065800012. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement LMNP géré - T1 meublé avec balcon
Dans la résidence LOGELY BUSSY SAINT GEORGES, investissez dans ce T1 de près de 27m2 situé en 2ème étage avec balcon. Sous contrat de bail commercial avec le leader français de l'hébergement social, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 5.897€ HT, soit une rentabilité brute de près de 8,2%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A SAISIR !!! Cette annonce référence 303672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
