SOLLIES PONT - CHARMANTE MAISON T5 116 m² - 4 CH + BUREAU - PLAIN PIED

Cette charmante et agréable maison au style contemporain vous séduira avec ses 116 M² de plain pied. Elle offre dès son entrée une agréable et lumineuse pièce principale de 41 M² avec coin cuisine aménagée américaine accédant sur une vaste terrasse avec espaces repas et détente, piscine hors sol - climatisation réversible - volets roulants électrique - très rare 4 chambres avec rangement, plus un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, buanderie. Cette maison mitoyenne d'un côté se trouve au sein d'une copropriété de 2 lots (très faibles charges) et bénéficie d'un terrain plat de 1500 M² à jouissance privative facile d'entretien, permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules (voitures, utilitaires, camping car, bateau ...) - Fosse septique aux normes non commun - Canal des arrosant - Située à l'entrée de Sollies Pont (coté La Farlède) dans un esprit campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités, (commerces, marché, écoles, collège, infrastructures médicales, .....). Cette annonce référence 303482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr