Maison de ville aux multiples possibilités
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison recente 83m2 , 3 chambres à Saint-Pathus
Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine construite en 2019, située dans un secteur calme et recherché proche des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain de 265m2 , cette propriété offre une superficie optimisée de 83m2 , idéale pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et chaleureux. Saint-Pathus est situé à seulement 30 min de l'Aéroport Charles de Gaules et à 20 min de la ville de Meaux, vous y trouvez de nombreux commerces ainsi que des écoles. Au rez-de-chaussée venez découvrir un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis ainsi qu'une première chambre , idéale pour en faire un bureau ou une chambre d'amis . Une salle d'eau moderne avec WC et locale technique viennent compléter ce niveau. Un pallier spacieux, pouvant être aménagé afin d'ajouter des rangements ou d'aménager un espace de travail , dessert deux autres chambres lumineuses ainsi qu'un dressing. L'espace à l'avant de la maison permet de stationner deux véhicules mais vous avez également la possibilité d'ajouter un garage. A l'arrière de la maison, découvrez une terrasse et un jardin agréable pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison clé en main, au design moderne et aux prestations soignées est un véritable coup de cœur. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Saint-Pathus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 273927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE LEBBOUKH (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98093288300013. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543.00 € et 735.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Maison de 7 pièces avec jardin, véranda et sous-sol total à Saint-Pathus quartier pavillonnaire
Les atouts qui font la différence : • Jusqu'à 6 chambres selon vos besoins : idéal pour une grande famille, du télétravail ou une activité indépendante • Véranda lumineuse prolongée par une belle pièce de vie chaleureuse • Sous-sol complet avec garage, buanderie, salle de sport et chambre d'appoint • Beau jardin sans vis-à-vis, agréable toute l'année • Espace bureau pour télétravailler sereinement • Poêle à granule performant pour des soirées cocooning • Toiture et ravalement récents : pas de travaux à prévoir Distribution intelligente des espaces : • Rez-de-chaussée : grande véranda, salon cosy avec poêle à granulés, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC séparés • À l'étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC, palier espace bureau • Sous-sol qui comprend : garage, buanderie, salle de sport et pièce polyvalente (chambre d'amis, salle de loisirs…) Surface habitable : env. 94 m² Surface utile : plus de 140 m², pour votre confort au quotidien Un cadre de vie agréable et accessible : Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre privilégié, tout en restant proche des grands axes et de l'aéroport de Roissy-CDG. ________________________________________ Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! ________________________________________ Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 290766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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