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Secteur LAGORCE proche GUITRES : maison de plain pied en bon état

Guîtres
3 Chambres
5 Pièces
0 Salle de bain
119
0 Étage
Construit en 1980

Description du bien

Proche de GUITRES et située sur la commune de LAGORCE (33230), jolie maison de plain pied composée d'une grande pièce de vie (45 m²) et de 3 belles chambres. Ce bien possède une cuisine indépendante avec une arrière cuisine/buanderie. Une grande terrasse, côté campagne permet l'accès au barbecue et au potager. Le terrain entièrement clos de 1600 m² est joliment arboré (puits fonctionnel) et est équipé d'un garage avec une mezzanine. Un chalet en bois reste à disposition. A SAISIR VITE ! Cette annonce référence 303545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien199000
Prix au m²1672.2689075630253

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
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Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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