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A VENDRE ? Appartement T3 de 69 m² avec cave et stationnement Découvrez ce bel appartement de 69 m², bien agencé et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Il se compose de : Deux chambres confortables, dont une avec dressing ( Une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, Une cuisine indépendante, avec mobilier encastré Une salle de bain, WC séparés, Une cave, Et deux places de stationnement pour l'appartement Diagnostics techniques réalisés récemment sur l'appartement Appartement en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Possibilité de louer un garage en complément Maxence Durantet Contacter moi au 0617344331!! (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). nr Charges annuelles : 2224 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A vendre ! Appartement T2 spacieux et lumineux !Centre-ville de Roanne (42300) Situé au coeur du centre-ville de Roanne, découvrez cet appartement de 65 m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Ancien T3 transformé en grand T2, il offre des volumes généreux et une belle luminosité : une vaste chambre, un grand salon, une cuisine spacieuse, une grande salle de bain, WC séparés. Ce bien dispose également d'une petite véranda et d'un cabanon privatif, idéals pour plus de confort et de rangement. Son DPE en classe D est excellent pour ce type de bien, garantissant une bonne performance énergétique. Très calme, l'appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, étant déjà loué. Prix de vente : 85 000 euros FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Copet Lesly Stéphane Plaza Immobilier au 06 42 92 41 03. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). nr Charges annuelles : 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé dans un quartier recherché de Roanne, à deux pas de la rue Mulsant et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 62 m² entièrement rénové en 2022, offrant confort, modernité et praticité. Installé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un placement locatif clé en main. La composition de l'appartement : Une entrée fonctionnelle desservant les différentes pièces, Un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis, Une cuisine moderne, aménagée et équipée, vendue avec l'intégralité de son électroménager, Deux chambres confortables offrant de beaux volumes, Une salle d'eau contemporaine avec douche et rangements, Un WC séparé pour plus de praticité, Un balcon pour profiter des beaux jours. Les plus : Un garage privé fermé, Une cave spacieuse, Stationnement libre et gratuit aux abords de la copropriété, Une copropriété à taille humaine avec entrée sécurisée, Appartement vendu meublé dans son intégralité, idéal pour emménager sans travaux ni frais supplémentaires. Un bien parfait pour : Les acheteurs qui souhaitent s'installer immédiatement, sans avoir à prévoir de rénovation ni d'aménagement, Les investisseurs cherchant un bien prêt à louer en meublé, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur dynamique de Roanne. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et sans contrainte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lesly COPET au 06 42 92 41 03. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). nr Charges annuelles : 1152 euros.