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TROP TARD : SOUS OFFRE

Saint-Cyr-sur-Loire
4 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bain
93
0 Étage
Construit en 1930

Description du bien

***Exclusivité AURÉLIEN LE DÉAUT by BSK IMMOBILIER*** Venez découvrir cette charmante maison située rue de Portillon, offrant une véritable ambiance campagne en plein cœur de la ville, avec toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle, ouverte sur la cuisine, prolongée par une agréable véranda. À l'étage : un pallier dessert 2 spacieuses chambres, une salle de bain et WC séparé. Au second niveau : un espace nuit composé de 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur : un jardin intime de 100 m² sans vis-à-vis. Une buanderie et un garage, rare dans le secteur, vient compléter ce bien. Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien354000
Prix au m²3806.451612903226

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
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Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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354000
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