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A vendre Appartement F4 Sevran Centre

Sevran
3 Chambres
4 Pièces
1 Salle de bain
83
12 Étages
Construit en 1976

Description du bien

Idéalement situé en plein centre-ville de Sevran, à deux pas de la gare RER B et du futur métro du Grand Paris, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 83 m² au 10ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville. Localisation idéale : • À 2 minutes à pied du marché de Sevran • À 5 minutes à pied du parc de la Poudrerie, véritable écrin de verdure • Commerces et commodités à proximité immédiate • Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à pied • Accès rapide aux transports (RER B et futur Grand Paris Express) Caractéristiques du bien : • Grand séjour lumineux • 3 chambres confortables • Cuisine indépendante • Nombreux rangements • Place de parking sécurisée incluse Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie, ou pour un investisseur misant sur le fort potentiel du secteur avec l'arrivée du Grand Paris. Une opportunité rare à saisir à Sevran ! Cette annonce référence 303699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY CASANO (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90472189100011. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien180000
Prix au m²2168.6746987951806

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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