Appartement type 3 de 66 m² avec garage
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Venez découvrir, en exclusivité, cet agréable pavillon de 2005 idéalement situé dans la petite ville de St Didier, à quelques kilomètres de Châteaubourg, proche des commerces et commodités. Il se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec un bow window donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC et une SDE. Accès au garage de la cuisine pour le côté pratique. Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, une SDB, un WC et un grenier. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un cabanon et d'un jardin arboré. Il est équipé d'une chaudière gaz, d'un poêle à bois avec tubage inox, de 9 panneaux photovoltaïques et d'une citerne de récupération des eaux de pluie de 4000L. Les points positifs de ce pavillon : une vie de plain pied et sa situation à 4 kms de Châteaubourg, 22 kms de Rennes, 16 kms de Vitré et 50 kms de Laval. Gare ferroviaire à Châteaubourg et accès à la N157 en 5 minutes. Maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de son extérieur et vivre de plain-pied. Photos supplémentaires sur demande. Cette annonce référence 300953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 259 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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