Image 1

SEVRAN VILLAGE IMMEUBLE A 2 ETAGES PARKING 3 CHAMBRES BEL APPARTEMENT

Sevran
3 Chambres
4 Pièces
0 Salle de bain
80
2 Étages
Construit en 1980

Description du bien

J'ai le plaisir de vous présenter un bel appartement de 80 M2 au 1er étage dans un immeuble privé avec une place de parking au sous sol, charges trimestrielles 850 euros (entretien, eau chaude, eau froide) une taxe foncière de 1500 euros, et un chauffage au gaz collectif. Il comprend une grande entrée, 3 chambres, 2 dressings, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, un bel espace de vie, un grand balcon, proches du parc de la poudrerie, des gares, commerces, écoles... Contactez moi pour plus de renseignements Cette annonce référence 303987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LOPES RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 95244021200019. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien190000
Prix au m²2375

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Appartement de 3 pièces de 63 m² - Aulnay-sous-Bois
223000
3 540 €/m²

Appartement de 3 pièces de 63 m² - Aulnay-sous-Bois

2
1
63
C

À vendre, ce superbe appartement de 63 m², encore sous garantie décennale. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue, il a été conçu pour allier confort et luminosité. Vous apprécierez la pièce de vie de 20 m², agrémentée d'une cuisine ouverte toute équipée, qui vous permet d'accéder directement à une belle terrasse et à un jardin privatif exposé plein sud. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses de 12,5 et 9,5m², une salle de bain moderne avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, il dispose de volets roulants électriques et d'une place de parking privative en sous-sol. Vous pourrez aussi profiter d'un jardin commun à la copropriété, parfait pour les journées ensoleillées. Le quartier calme et recherché d'Aulnay-sous-Bois vous offre une proximité appréciable avec les commodités, comme le parc de la Roseraie situé à seulement 90 mètres, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires à moins de 300 mètres. Les arrêts de bus, notamment celui de la rue Jules Princet à 50 mètres, facilitent vos déplacements au quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 145 € - Charges de copropriété : 200 €/mois Charges comprenant: le chauffage au gaz, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur, les contrats de maintenance du portail motorisé, frais de syndic et les caméras de surveillance. - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Aulnay-sous-Bois
Voir
🏡 Maison familiale – Livry-Gargan secteur recherché
353260
3 533 €/m²

🏡 Maison familiale – Livry-Gargan secteur recherché

3
1
100
E

Maison familiale à vendre – Livry-Gargan À deux pas du parc national forestier de la Poudrerie, en exclusivité cette maison située dans un quartier très recherché et calme, au cœur d'une allée paisible. Atouts principaux : Belle entrée accueillante Séjour double lumineux exposé plein sud avec cheminée, donnant accès direct au jardin – idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité Cuisine moderne équipée avec îlot central Palier desservant 3 chambres Salle d'eau avec fenêtre + WC indépendant avec fenêtre Buanderie Garage + possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires dans l'allée Pour un confort optimal, le logement bénéficie d'équipements récents : fenêtres en double vitrage, volets électriques, porte d'entrée et chaudière neuve, alliant sécurité, modernité et économies d'énergie. Le tout sur un terrain d'environ 300 m², parfaitement agencé pour concilier confort intérieur et extérieur. Bien rare sur le secteur – ne tardez pas ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680€ ~ 3690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAUNAY - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 990 387 342

Livry-Gargan
Voir
Aulnay-sous-Bois- Fontaine des prés- Appartement 4P- 70m2- Cave
209000
2 986 €/m²

Aulnay-sous-Bois- Fontaine des prés- Appartement 4P- 70m2- Cave

2
1
70
E

En Exclusivité-Quartier Fontaine des prés- Bus 616 à 3mn à pieds- Gare RER B Aulnay-Sous-Bois ou Blanc Mesnil- Futur Métro 16 Val Francilia prévu pour 2026 à 20mn. Dans un secteur Pavillonnaire calme et situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue; Agencement optimisé pour cet Appartement familial de 4P et 69,23 m2 avec balcon exposé Sud/Est offrant une vue dégagée. Une Entrée ouverte sur couloir dessert un spacieux Salon/Salle à Manger de 27m2, une Cuisine indépendante, une buanderie, une Salle de Bains, 2 Chambres, WC. (3ème chambre d'origine possible par la simple pose d'une cloison.) Appartement rénové en 2022, fenêtres PVC double vitrage, Isolation des combles réalisée. Les Charges comprennent: Eau froide/chauffage/Entretien des parties communes et Espaces verts. Une cave de 9m2 en sous-sol complète le bien. Possibilité de garer un deux roues en sous-sol. La luminosité dûe à l'exposition traversante est un vrai plus pour cet appartement plein de charme! Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 626 €. Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aulnay-sous-Bois
Voir
Logo de l'agence SANDRINE LOPES RIBEIRO
190000
2375/m² • Pas d'est. travaux