Appartement 3P à vendre à Le Cannet (06110)
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Appartement 3 chambre(s) à vendre
Spacieux appartement 4 pièces traversant idéalement situé près de la belle rue Saint Sauveur.Situé au 3ᵉ étage d′un immeuble dominant au Cannet Mairie cet appartement lumineux et en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une orientation sud-est pour le salon, il bénéficie d′une belle luminosité tout au long de la journée car traversant.D′une superficie généreuse d'environ 90 m2, il dispose d′une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée (gaz, four, micro- ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur). Côté nuit, il comprend une suite parentale avec espace bain et placard mural, ainsi que deux chambres supplémentaires également équipées de rangements. De plus, nous retrouvons un dressing dans le couloir qui relie les chambres. Une salle de bain et un WC séparé complètent la belle distribution de l'appartement.L′appartement est équipé de stores électriques, d′une climatisation dans la suite parentale et le salon, ainsi que d′un chauffage collectif. La chaudière est neuve (2024) et l′installation électrique est aux normes. Le sol est entièrement revêtu d′un carrelage très récent.À l′extérieur, vous profiterez de deux grands balcons, parfaits pour se détendre ou recevoir. L′environnement est calme, en plus de la proximité des commodités du quartier du vieux Cannet, cœur historique de la ville, qui foisonne d'un riche patrimoine culturel/architectural (chapelles, églises, tours...) et artistique (de nombreux artisans d'arts sont présents le long de la rue Saint-Sauveur, principale voie piétonne). Les anciens hameaux entourent le vieux Cannet et forment un « tampon » entre ce cœur ancien et la ville moderne qui s'est constituée à partir du xixe siècle.En sous-sol (niveau -2), un garage fermé de 20,44m² (2,81 m de largeur sur 7,30 m de longueur) permet d′accueillir deux voitures et bénéficie d′une fermeture électrique.Etat excellent - Idéal pour un emménagement immédiat Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Charme et authenticité au cœur du Vieux Cannet idéal location saisonnière
Surface hors Carrez 57 m². Vous recherchez un lieu atypique, à quelques minutes de Cannes, de ses plages et du Palais des Festival. Venez découvrir cet appartement plein de charme proche Eglise Sainte Catherine au vieux Cannet. Le bien, refait à neuf, comporte au RDC une belle pièce de vie voutée avec une grande cuisine, buanderie et wc. Au 1er étage, une chambre lumineuse, une salle de douche au goût du jour et un wc supplémentaire. Cet appartement, situé dans une petite copropriété elle-même entièrement refaite, ne fait l'objet d'aucune charge. Caractéristiques principales : Localisation : Vieux Cannet, église Sainte-Catherine Surface : 47 m² loi Carrez, 57 m² au sol État : Entièrement rénové à neuf ET isolé Charges : Aucune charge de copropriété Vrai potentiel pour la location saisonnière: 5* garanti à chaque visite sur l'emplacement !! Cette annonce référence 257657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur appartement deux pièces cave et parking sous sol
A vendre, dans un secteur recherché de Cannes, à proximité immédiate de toutes commodités, bel appartement de 50m2 situé en étage élevé avec ascenseur. Ce bien à rénover offre un fort potentiel grâce sa lumineuse terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure et la ville. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sa terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéal pour un pied à terre à Cannes, une résidence principale ou un investissement locatif. Quartier agréable, proche commerces, transports et accès rapides. A visiter sans tarder, beau potentiel à exploiter. Cette annonce référence 300784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
