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Opportunité à saisir: cette superbe villa contemporaine de 111,83 m² de surface utile (dont 82,79 m² habitable), édifiée sur un terrain de 309 m², nichée au cœur du quartier très recherché de Beauséjour à Sainte-Marie. Un bien neuf (livré en juillet 2025), jamais habité, prêt à habiter (sans travaux) et couvert par la garantie décennale et dommage ouvrage. Confort et modernité au rendez-vous Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce à vivre de 30m2 : Un salon lumineux ouvert sur l'extérieur. Une cuisine aménagée et équipée haut de gamme (four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte… - sous garantie) prête à l'emploi. Trois suites privatives, chacune avec sa salle d'eau moderne. Un bureau parfaitement adapté au télétravail. Deux WC indépendants. Un extérieur pensé pour vos instants de détente: Une terrasse couverte avec coin cuisine extérieur, idéale pour recevoir. Une seconde terrasse avec vue mer imprenable, pour des soirées inoubliables. Une piscine au sel (2mx5m), garantie à vie, pour profiter pleinement du climat réunionnais. Une pergolas bioclimatique prête à poser est offerte. Atouts techniques et praticité: Chauffe-eau solaire (300 litres). Raccordement au tout-à-l'égout. Menuiseries et portail en aluminium haut de gamme. Accès fibre optique. Stationnement facile dans la cours et devant la maison (multiples places disponibles dans le lotissement). Emplacement privilégié: Située en plein cœur de Beauséjour, vous êtes à seulement quelques minutes des commerces, écoles, collège (privé et public) et des axes principaux. Un quartier prisé qui allie dynamisme et qualité de vie. Copropriété de 46 lots sans charges, exonérée en compensation d'une servitude de réseaux. Points forts à retenir : villa neuve, jamais habitée, prête à habiter (sans travaux), 3 suites avec salles d'eau privatives, cuisine équipée, piscine au sel garantie à vie, vue mer, quartier recherché. Au prix de 475.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison moderne à Sainte Marie.\n
FABIEN TEKA IMMO vous propose à la vente sur Ste Marie, à 1 minutes de Beauséjour une villa F4 de 149m² sur un terrain de 923m². Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour salle à manger, une terrasse fermée, une jolie cuisine fermée qui est aménagée et équipée, un WC, un débarras et une terrasse ouverte à l'arrière de la maison. A l'étage se trouve 3 grandes chambres climatisées avec penderie, dont une des chambres avec un balcon vue mer (13.82m², 15.62m² et 19.19m²), un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Le tout sur un joli terrain arboré avec goût, la maison dispose d'un abri de jardin et un portail automatique, le terrain est piscinable. Elle est proche des commodités, à une minute de Beauséjour et 5 minutes de la voie rapide. Cette maison ne nécessite aucun travaux à l'intérieur, l'assainissement est reliée à une fosse septique. Le bien sera disponible a partir d'aout 2026 Taxe foncière: 2600€ . Le bien est présenté au prix de 395 000€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n
Maison F4 Sainte-Marie Beauséjour 110 m² BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Sainte-Marie, Beauséjour Sur une parcelle de 450m², une charmante maison F4 de 110m², tarif raisonnable. Très bien située, elle est située à 3min en voiture de la 4 voies. Écoles et commerces proches. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Ne ratez pas cette opportunité, appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 110 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Contact par téléphone de préférence : 0692328057 Cette annonce référence 300519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr