Appartement en dernier étage à Sathonay-Camp
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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OFFRE ACCEPTEE
OFFRE ACCEPTEE Idéalement situé dans une rue paisible de Crépieux, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement alliant confort et praticité. Dans une résidence très récente, l'appartement est au 2e étage sur 3. Les atouts de ce bien : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, - 2 chambres, - salle d'eau et WC séparés - Une terrasse de 10 m², véritable extension du séjour. - ascenseur, - volets électriques, - chauffage individuel gaz, - garage à vélos, - box sous sol Cette annonce référence 304572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 11 103,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449.00 € et 608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 de 86m2 TRAVERSANT-TERRASSE de 12M2 - GRAND GARAGE de 25m2
Cet appartement au 1er étage d'un petit immeuble de 2 est bien situé. Traversant, lumineux, avec vue, bien distribué, et aménagé PMR sur l'ensemble de la prestation. Dans une rue paisible et bien desservie, découvrez ce superbe T4 traversant de 86 m² situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence soignée et sécurisée, de deux étages. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec dressing, d'une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour lumineux ouvrant sur sa terrasse de plus de 12m2. L'espace nuit propose trois chambres de 13,11, et 9m2 confortables et bien agencées, accompagnées d'une salle de bains et d'un toilettes séparés. Nombreux rangements. Appartement « prêt à vivre », sans les moindres travaux à prévoir. Un garage fermé sécurisé et aux normes PMR complète ce bien. A proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire Jean Moulin et le collège André Lassagne. À 15 min du Parc de la tête d'Or à pieds par les berges du Rhône Le quartier propose divers commerces (supermarchés, restaurants, pharmacie, boulangeries) Accès rapide au tunnel et à l'A42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 2 pièces de 54 m² situé à Caluire-et-Cuire
CALUIRE-ET-CUIRE (69290) – T2 - GRANDE PIÈCE DE VIE - VUE DÉGAGÉE SUR L'ILE BARBE ZEFIR vous invite à découvrir ce T2 situé face à L'île Barbe au premier d'une petite copropriété. Appartement de 54,83 m² (52,77 m² en loi Carrez) avec un grand séjour lumineux. Un intérieur pensé pour allier praticité et confort Dès l'entrée (avec placard), vous découvrirez une pièce de vie cosy et lumineuse de 33,84 m², avec son parquet en bois massif et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine est ouverte et un grand îlot central ajoute du confort à cet espace. Vous profiterez de la vue dégagée sur l'Ile Barbe et la Saône. La chambre apporte confort et praticité. Avec sa mezzanine, elle permet aussi d'accueillir de nombreux rangements et un bureau. Vous accédez ensuite à une salle d'eau avec vasque et WC (qui peut être séparé). La copropriété • Charges de copropriété : environ 300 € / trimestre Les plus : la façade a été refaite il y a 2 ans. La réfection de la toiture a été votée en Assemblée Générale (à la charge du propriétaire actuel). Informations techniques • Classe énergétique : F / GES : C • Chauffage électrique • Immeuble sécurisé • 1er étage sur 2 Appartement situé en face de l'Ile Barbe, Ligne de bus 40 (Bellecour à 15 minutes), Les lignes de bus 43/31 (Gare de Vaise en 10 minutes) Accès périphérique en moins de 10 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Zefir
