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Maison contemporaine de 2022 – 4 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée

Loyettes
4 Chambres
5 Pièces
0 Salle de bain
119
0 Étage
Construit en 2022

Description du bien

Découvrez cette maison contemporaine GANOVA, alliant élégance et modernité, pensée pour vous offrir confort, luminosité et qualité de vie, sur un beau terrain plat et clos de 670 m², à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte SCHMIDT entièrement équipée. - Une suite parentale de plus de 19 m² avec salle d'eau privative et dressing. - Un WC indépendant, une buanderie/cellier et un rangement astucieux sous l'escalier. - Un garage fermé avec porte motorisée. À l'étage : - Trois chambres spacieuses et lumineuses. - Une salle d'eau moderne. - Un second WC indépendant. Confort & équipements : - Menuiseries alu/PVC double vitrage. - Volets roulants électriques (centralisation + gestion automatique crépusculaire). - Pompe à chaleur réversible air/air dans la pièce de vie + chauffage électrique dans les chambres. - Ballon thermodynamique et VMC simple flux hygroréglable. - Alarme Verisure pour une tranquillité optimale. - Bandeaux de toit en PVC, chéneaux et descentes en aluminium. Une maison récente qui allie design, praticité et confort au quotidien : un bien rare à visiter sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce référence 304039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien390000
Prix au m²3277.3109243697477

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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