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En Hyper-centre de Grenoble, emplacement central, à 3 min à pied du tram A & B (Verdun-Préfecture) et des bus. À 5 min à pied du Collège & Lycée Stendhal, 6 à 8 min des écoles primaires Simone Lagrange et Diderot. Quartier vivant avec commerces, restaurants et commodités immédiates. A 100 m du square de la place Victor Hugo venez découvrir cet appartement T2 d'environ 39 m² situé au 2ᵉ étage sur 4 d'un petit immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendants. Faibles charges / bonne rentabilité locative (si c'est le cas) Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 304619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 297,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T5 de 88 m² + Cave Idéal Investisseur ou Famille Zefir vous présente ce bel appartement de type 5, lumineux, traversant et bien agencé, situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée à Grenoble. Descriptif : D'une surface de 88 m², il se compose de : Une entrée avec rangement Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec loggia attenante 4 chambres entièrement meublées (entre 11 et 12 m² chacune) Un salon de 17 m² avec porte-fenêtre Une salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir, douche et sèche serviette Un toilette indépendant Un cellier pour un rangement supplémentaire L'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone à l'entrée, et est vendu avec une cave. Atout investissement : Ce bien était précédemment loué en colocation meublée à 450 €/chambre, soit 1 800 €/mois de revenus locatifs. Rentabilité brute estimée : 13,58 % Charges de copropriété : 180 €/mois (incluant le chauffage collectif urbain et charges courantes) Taxe foncière : 1 905 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. GRENOBLE – Maison sur le toit - 4P- 83 m² - 308 288€ Résidence intimiste de 35 logements située dans un quartier dynamique et connecté au centre de Grenoble, proche tramway Louise Michel (2 min à pied). Architecture contemporaine avec espaces verts communs et toitures végétalisées. Résidence BBC RE 2020 raccordée au chauffage urbain. Découvrez cet appartement de 4 pièces et de 82.78 m² Carrez en triple exposition. Il se compose de 3 belles chambres dont une avec dressing, d'un grand séjour-cuisine de 31.72 m² et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Une magnifique terrasse de 45.73 m² vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage individuel, volets roulants électriques, ascenseur, visiophone, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 35 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 308 288 € TVA réduite (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUBO-08 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.