🏡 À vendre – Maison 4 faces | Le Boulou
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Maison RT2012
Laissez-vous séduire par cette jolie maison en R+1 de 2019, 3 faces, bâtie sur parcelle sans vis à vis, très cosy, piscinable, avec vue sur les Albères ainsi que le Canigou. Quartier résidentiel sur un secteur recherché situé à 16 km seulement d'Argelès et 20 km de l'Espagne. Aucun travaux. Garanties décennales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un porche accédant à l'entrée principale. Un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m2 avec salon-séjour cuisine aménagée/équipée donnant accès à la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing. WC indépendant. Un garage isolé de 15 m2 a été aménagé en buanderie et pièce complémentaire, pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de pièce de loisir. Ces pièces viennent en complément de la surface habitable initiale de ce bien. Au 1 er étage : Deux chambres spacieuses et confortables avec ses placards intégrés. Une salle de bain supplémentaire, WC. Parties techniques : - Garanties décennales RT2012 Climatisation réversible, système split - Atlantic Ballon thermodynamique 270 litres Plancher hourdis Baies vitrées Alu avec volets électriques Fenêtre PVC double vitrage Vide sanitaire Logement économe classé en A 41.4 KWh GES A 1KG A visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ! Nathalie Mulot BSK IMMOBILIER Tél 06-04-43-67-28 RSAC 905 144 473 Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce référence 302192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AVEC STUDIO
Située dans un pittoresque village au coeur des Albères, cette charmante maison à fort potentiel vous séduira. Un bien alliant authenticité et potentiel locatif avec son appartement sur 3 niveaux parfait pour un projet de location, d'accueil familial ou d'activité professionnelle Avec ses 133 m2 habitables, cette propriété se distingue par son charme authentique. Elle offre un bel espace de vie, 3 chambres spacieuses, une cour intérieure et une terrasse sans vis à vis. 2 salles d'eau, 1 cave, 1 espace pratique sous terrasse pour ranger les vélos, stocker le bois et autre équipements. Toiture neuve, plomberie rénovée. Son emplacement est un véritable atout : 200 m de l'école primaire et de l'arrêt de bus afin de rejoindre les autres écoles Proche des commodités et des principales villes voisines, 20 mn des plages méditerranéennes, 30 mn de Perpignan- 18 mn de l'Espagne. Cette annonce référence 301665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1773.00 € et 2399.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Affaire à saisir Le Boulou
Justine la Fourmi Immo vous présente une opportunité exceptionnelle au Boulou, à seulement 10 minutes de la frontière espagnole. Découvrez ce très joli restaurant/bar avec licence 4, idéalement situé et prêt à vous accueillir dans un cadre chaleureux et moderne. Caractéristiques de l'établissement : Capacité d'accueil : 46 couverts à l'intérieur 36 couverts à l'extérieur Bar équipé de hauts-tabourets Cuisine : Entièrement professionnelle et très bien équipée Matériel neuf avec factures à l'appui Décoration :Moderne et au goût du jour Avantages : Forte fréquentation due à un passage important et une clientèle régulière Stationnement gratuit à proximité Informations financières : Loyer mensuel : 1 281,00 € Prix de vente : 159 000 € Cet établissement est mis en vente pour cause de départ à la retraite. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce florissant dans une région dynamique. Annonce publiée par Justine Grumel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Perpignan, 66100 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900 565 045 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
