Studio
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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SPLENDIDE STUDIO REFAIT A NEUF AVEC JARDIN ET PISCINES – AU CŒUR DU NOUVEAU MOUGINS TOURNAMY
À Mougins, dans le tout nouveau quartier de Tournamy entièrement rénové, découvrez ce grand studio en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence prisée avec deux superbes piscines. Le quartier, transformé en un véritable lieu de vie agréable et moderne, propose désormais de nombreuses commodités : galeries marchandes, supermarché, pharmacie, restaurants, salle de sport, cinéma… Tout est accessible à pied pour un confort de vie au quotidien. L'appartement, récemment rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Son jardin exposé plein sud prolonge l'espace de vie en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine neuve équipée avec plan de travail en granit et électroménager encastré, ainsi qu'une élégante salle de douche à l'italienne avec WC suspendu. Le bien est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. La résidence dispose de deux piscines classées Europe, avec vestiaires, douches et WC, sous la surveillance d'un gardien. Pour plus de confort, une cave privative est incluse. Un stationnement privé peut également être proposé en option Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce studio est une excellente opportunité. Il se loue facilement, avec une excellente rentabilité à la clé. Il peut également convenir à une profession libérale grâce à sa situation en rez-de-jardin, son accès PMR et la proximité d'un grand parking public avec stationnement gratuit pendant 1h30. À seulement quelques minutes des axes principaux, vous rejoignez aisément Cannes ou Antibes. Le ravalement de façade a été récemment effectué. Un bien unique à visiter sans tarder Cette annonce référence 304423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 1 002,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison en pierre - Village de Valbonne !
EXCLUSIVITÉ .Charmante maison en pierre récemment rénovée . D'une superficie habitable d'environ 60 m², elle est située au cœur du village animé de Valbonne, dans un quartier calme. Composée de 4 pièces, elle offre au rez-de-chaussée un beau salon avec cheminée. Au 1er étage, une cuisine équipée avec un coin salle à manger. Au deuxième étage, la première chambre avec salle de douche et WC attenants. Au troisième étage, une deuxième chambre avec également sa salle de douche et WC. Au dernier étage, sous les toits, une pièce idéale pour un bureau ou du stockage. Un garage dans un lieu séparé est compris dans le prix de l'aquisition mais pas vendu appart. Idéale pour vivre à l'année, comme pied-à-terre ou investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique, alliant le charme de la pierre entièrement rénovée au cœur de Valbonne ! Honoraires à la charge du vendeur - Deborah CHALAMIDAS - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 503922601
A VENDRE APPARTEMENT 2P REZ DE JARDIN VALBONNE (06560)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par SMS 7j/7)Damien BECOT de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin de 39,36 m2 loi Carrez. Il offre avec une belle terrasse de 9,4 m2 et un jardin au calme absolu exposé Sud-Est. Il est proposé à la vente entièrement équipé Situé dans une agréable copropriété de 2022 avec piscine et espaces verts proche de Valbonne Village et de Sophia Antipolis DPE A Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien Cet appartement de 39,36 m2 loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine 21,8 m2 - Chambre 11,76 m2 - Salle d'eau / WC 5,8 m2 - Terrasse 9,4 m2 - Jardin NC - Parking 1 - Parking 2 Les plus de l'appartement : - En parfait état et aux normes RE 2020 - Exposition Sud-Est - Calme absolu - Bel extérieur avec terrasse de 9,4 m2 et jardin - Climatisation Daikin (2025) dans le séjour - Portes-fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques dans tout l'appartement. - Logement entièrement équipé (table à manger, chaises, meuble TV, buffet, canapé-lit...) - Cuisine Américaine Équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge, frigo congélateur) - Placard dans la chambre - Fibre Internet - Faible consommation énergétique DPE A Les plus de la résidence: - Récente de 2022 sous garantie décennale - Petite copropriété de 21 lots - Sécurisée par portail et vigik - Piscine sécurisée - Coin potager - Espace pour stationnement 2 roues - Local à vélos - Valbonne Village à 10 minutes à pied - Sophia Antipolis à 10 minutes en voiture Montant des charges: 149 EUR/mois incluant l'entretien des parties communes, de la piscine, de l'ascenseur et des espaces verts, ainsi que l'eau chaude Montant de la taxe foncière : 573 EURVisite virtuelle 360o disponible sur demande contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital Immo l'agence au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais Régime de copropriété: OuiNombre de lots dans la copropriété: 64 lots dont 21 à usage d'habitationMontant annuel moyen des charges prévisionnelles: 1 789 EURProcédures en cours à notre connaissance: Non Classe énergie: DPE A (66) GES A (2)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 240 EUR - 390 EUR année de référence 2021, 2022, 2023 6 900 EUR TTC d'honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente, soit 3,45 % du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
