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L'appartement : Niché au pied du Canigou, au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée disposant d'un ascenseur, ce bel appartement T3 entièrement rénové vous offrira un espace clé en main prêt à vous accueillir. Dès l'entrée, vous accédez au couloir desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace de vie intègre une cuisine ouverte de qualité, posée en 2024 et vendue entièrement équipée. Cet espace chaleureux est parfaitement complété par une climatisation réversible récente. Vous trouverez, côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, pouvant accueillir confortablement une petite famille. Enfin, plutôt rare dans ce secteur, l'appartement dispose également d'une place au sein de son parking couvert ainsi que d'une cave de 9 m². Le secteur : Vernet-les-bains, est une charmante station thermale réputée pour son climat doux, son air pur et ses sources d'eau chaude naturelle. Prisée pour son tourisme thermal, elle est également le point de départ de nombreuses randonnées, notamment vers le mont Canigou. Vous trouverez tout le nécessaire sur place : Ecole, commerces, piscine, pharmacie, médecin, supermarché et même son casino. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite. Cette annonce référence 304334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHAAN BARBETTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94745287600016. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 879.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 avec balcon, parking sécurisé dans garage commun couvert et cave. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque pièce dispose de son propre balcon avec vue sur les montagnes ou le château, offrant une agréable sensation d'espace et de confort au quotidien. L'appartement est complété par une place de parking dans un garage commun ainsi qu'une cave privative, idéale pour le rangement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 06 76 85 43 08.
Situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement deux niveaux, ce studio unique offre un cadre rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et authentique. La décoration intérieure, entièrement réalisée en bois, rappelle l'atmosphère d'un véritable chalet. Chaque détail a été pensé et rénové avec goût, offrant un cocon plein de caractère. La belle pièce de vie s'ouvre sur un vaste balcon qui dévoile une vue imprenable sur le Canigou, un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, pratique pour vos rangements, il est également facile de se garer grâce au parking privé au pied de la résidence. Ce studio, à la fois confortable et empreint de charme est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif. Contactez-nous au 06 76 85 43 08