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En exclusivité à Vert-le-Grand, je vous propose de venir visiter cette charmante maison de 197m² au sol qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, donnant accès à une pièce pouvant devenir bureau ou chambre selon vos besoins, avec une ouverture directe sur le jardin. Un grand garage, un espace atelier, une buanderie et un WC complètent ce niveau pratique et fonctionnel. À l'étage, vous profiterez d'un vaste salon séjour baigné de lumière avec son balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC séparé ainsi que d'une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative. Les combles aménagés offrent un bel espace familial comprenant une grande salle de jeux, un coin bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le tout s'accompagne d'un agréable jardin clos et arboré de 318 m² avec appentis permettant du stockage supplémentaire. La maison bénéficie de prestations de qualité : électricité et plomberie entièrement refaites, isolation des murs, planchers et combles, plancher chauffant au premier étage et volets roulants électriques... DPE C, aucune anomalie sur les diagnostics. Une maison chaleureuse, moderne et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille, Grandvertoise moi-même, je serai ravie de vous faire découvrir les nombreux atouts de notre commune et de cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Cette annonce référence 304588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER. Dans un secteur calme et pavillonnaire à 5 minutes de la gare. Maison traditionnelle élevée sur sous sol total comprenant : entrée, séjour/salon (exposition sud), cuisine, chambre, salle d'eau, WC, terrasse, abri voiture. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au sous sol (environ 78 m²) : garage double (45 m²), buanderie, cave, grande pièce en dessous la terrasse. Terrain 620 m². Plusieurs possibilités pour aménager une 4ème chambre. Cette annonce référence 304180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse, sans vis-à-vis et en excellent état ! Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale : un salon chaleureux avec cheminée (foyer fermé), un espace repas baigné de lumière prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. Vous trouverez également des toilettes, un accès direct au garage entièrement isolé de 36 m2 disposant d'une mezzanine pratique, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale climatisée avec salle de bain et dressing. Un bureau complète idéalement cet agencement, parfait pour le télétravail. Vous profiterez également d'un accès aux combles aménagés, d'une salle de douche et de toilettes séparées. À l'extérieur, le charme opère immédiatement: depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une belle terrasse plein Sud. Le jardin paysagé est agrémenté de massifs, d'arbustes, de nombreuses variétés de plantes et d'arbres fruitiers, offrant un véritable cadre de vie verdoyant et apaisant. Un abri de jardin en bois, entièrement équipé avec électricité, vient compléter cet espace extérieur parfaitement pensé. En plus du garage, la propriété dispose d'un large espace de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié: à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles (maternelle, primaire et secondaire) et des transports. Les + du bien : - Lumineuse - Très bonnes performances énergétiques - Combles aménagés - Très bien entretenue - Jardin paysagé À noter : - Taxe foncière : 2052 € - Chauffage électrique - Charges mensuelles (eau, électricité dont chauffage): 180 € Consommation conventionnelle (176 kWhEP/m².an) : C Estimation des émissions ( 90 kg CO2/m².an) : C Prix de vente : 439. 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds