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Appartement de prestige à vendre au cœur d'Arras

Arras
3 Chambres
3 Pièces
1 Salle de bain
112
3 Étages
Construit en 1930

Description du bien

Situé en plein centre-ville d'Arras, cet appartement d'exception de 112 m² vous séduira par son cachet préservé et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par une ambiance chaleureuse et raffinée : un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle et un parquet ancien soigneusement conservé. La cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour les amateurs de convivialité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie élégant. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain contemporaine et lumineuse. Une salle d'eau indépendante, un cellier/buanderie, ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter ce bien rare à la vue imprenable. Atout insolite et coup de cœur garanti : un filet suspendu accessible pour un espace détente original et convivial ! Un bien unique, situé à deux pas des commerces, écoles, transports et de la Grand-Place. Une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Prix du bien329000
Prix au m²2937.5

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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