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Magnifique villa aux couleurs du Sud

Loupian
0 Chambre
4 Pièces
0 Salle de bain
135
1 Étage
Construit en 2000

Description du bien

Loupian , à 2 pas de l'étang de Thau accessible depuis la piste cyclable. Dans un environnement privilégié visitez cette charmante maison aux couleurs du Sud . Cette villa familiale 5 pièces d'une superficie d'environ 135m2 se situe dans un cadre calme et intime. Dès l'entrée vous découvrirez un vaste hall s'ouvrant sur une très belle pièce de vie / cuisine ouverte avec séjour/salon/salle à manger de plus de 60 m2 agrémentée d'une cheminée. Le tout orienté sur l'extérieur avec vue sur la piscine . L'espace nuit propose 2 suites parentales en rez de chaussée, un espace bureau et un cellier. A l'étage une grande suite parentale avec vue sur la campagne environnante . A l'extérieur, le jardin clos parfaitement paysagé avec différents espaces détentes vous permettra d'apprécier la douceur de moments partagés en famille ou entre amis . Un bien des plus agréables sur le Bassin de Thau . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 499900 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial
Prix du bien499900
Prix au m²3702.962962962963

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
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Durée20 ans
Taux3.4%
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