Maison 4 pièces 51 m2
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison de 80m2 avec chai de 80m2 attenant 148 000€
Projet de rénovation avec fort potentiel sur la commune de St Laurent d'Arce proche de la RN137 à env.12 minutes de la gare de St André de Cubzac. Vous rêvez d'un projet immobilier alliant charme, potentiel et liberté de création ? Ce bien est fait pour vous ! Située sur la commune de Saint-Laurent-d'Arce, entre Saint-André-de-Cubzac et Blaye, cette propriété offre un bel ensemble à rénover sur une parcelle d'environ 1 200 m². Parfait pour les amateurs de rénovation, ce projet saura vous séduire par ses multiples possibilités d'aménagement. Descriptif du bien : Maison de 80 m² en R+1 avec une partie habitable à rénover, composée de : - Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse. - À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain équipée (douche et baignoire) et des toilettes séparées. Attenant à la maison, un chai entièrement brut de 80 m² en R+1: - Offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : stockage, atelier, agrandissement de la surface habitable ou création d'un second logement. Un fort potentiel à exploiter : Ce bien présente l'opportunité unique de transformer un espace brut en une véritable demeure de caractère. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'un projet ambitieux, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination. À noter : La propriété résulte de la division de deux logements à l'origine sur une même parcelle, mais séparés par une allée. La viabilisation du lot proposé est à prévoir (mini-station d'épuration, compteur d'eau, compteur électrique), offrant ainsi la possibilité d'adapter les raccordements en fonction de votre projet. Bien à fort potentiel ! Contact : 07 77 26 06 01 Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de 4 pièces de 92 m2 avec jardin située à Peujard
À seulement 30 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans le charmant quartier du Bois de Lion à Peujard, cette superbe maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Espace de vie lumineux : Une pièce de plus de 40 m², ouverte et spacieuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, pour profiter du soleil toute l'année. Suite parentale : Une chambre avec salle d'eau privative et WC, pour un maximum de confort et d'intimité. Une autre chambre : Idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau supplémentaire. Bureau séparé : Parfait pour télétravailler ou aménager un espace personnel. Salle de bains moderne et cellier pratique avec point d'eau, pour plus de rangement et de fonctionnalité. Le tout sur un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Avec des prestations de qualité et une construction récente, cette maison est classée A en consommation d'énergie et en émissions de gaz à effet de serre, garantissant ainsi des économies et un confort optimal. Prête à emménager : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Disponible immédiatement, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
